Te koop: Zuivelstraat 15, 4714 CK Sprundel

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 676 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een ruimte! Wat een privacy!
Maar liefst 190 m² aan woonoppervlakte met bijzondere elementen. Denk hierbij aan een kantoor of hobbyruimte (voormalige garage) in huis, een praktische bijkeuken, zelfs een kelder! De woning heeft een verzorgd, instapklaar afwerkingsniveau. Neem jij plaats onder de overkapping ?
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05496
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 676 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 688 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wat een ruimte! Wat een privacy!
Maar liefst 190 m² aan woonoppervlakte met bijzondere elementen. Denk hierbij aan een kantoor of hobbyruimte (voormalige garage) in huis, een praktische bijkeuken, zelfs een kelder! De woning heeft een verzorgd, instapklaar afwerkingsniveau. Neem jij plaats onder de overkapping ?

Indeling

Een bijzondere entree komt je tegemoet. De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer/game-room (ca. 14 m²) en uiteraard een toiletruimte. De woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijk oppervlakte van ca. 50 m² en is voorzien van meerdere raampartijen én openslaande tuindeuren. De keuken, met stenen werkblad, is gedeeltelijk vernieuwd door het vervangen van enkele inbouwapparaten en het aanpassen van de deurtjes. Hierdoor heeft de keuken een strakker geheel gekregen. Vanuit de keuken is de kelder van ca. 7 m² bereikbaar en een portaal met toegang tot een praktische wasruimte en werkkamer (voormalige garage). Vanuit het portaal is tevens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, badkamer en CV- /bergruimte. De mooie badkamer is ingericht met een inloop-regendouche, ligbad, toilet en wastafel. Mooi detail; Men heeft gebruik gemaakt van inbouwkranen.
De afwerking van de verdieping bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputz-wandafwerking en stucwerk-plafond. Op deze verdieping bevindt zich een comfortabele airconditioning.

Tuin

Zowel de achtertuin als de voortuin zijn erg leuk én onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een grote overkapping met bergruimte. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor elektra en bijvoorbeeld TV. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt erg veel privacy.

Bijzonderheden

Algemeen
Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk met inpandige garage, is gebouwd in 1987 en heeft zo’n 190 m² woonoppervlakte. De woning is rondom voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar) en heeft een inhoud van ca. 687 m³. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 676 m².
De CV combi ketel is in 2019 vervangen (Intergas HR).

Specifieke kenmerken
Nieuwe CV ketel, Intergas HR (2019)
Veel privacy in de achtertuin én met erg fraaie overkapping
Instapklaar!
Werk-/hobbyruimte in huis (voormalige garage)
Volledig geïsoleerd dmv vloer-, muur- en dakisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing

Locatie
De woning is gelegen in een rustig stuk van de Zuivelstraat. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op zeer geringe afstand. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30 autominuten. Het centraal station van Etten-Leur, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Sprundel zelf u ook de nodige faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, winkels, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Moderne look and feel
    2
    Endorser Endorser
  • Compleet afgewerkt
    2
    Endorser Endorser
  • Gelegen op een rustige plek midden in Sprundel
    2
    Endorser Endorser
  • Luxe afwerking
    2
    Endorser Endorser
  • Heerlijke woonruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Overal dichtbij in het dorp
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben 6 jaar lang genoten van de Zuivelstraat 15 in Sprundel. Zakelijk gezien komen er nu leuke kansen voorbij waardoor wij hebben besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer en ruime te zitten! Door de strakke tuin heb je geen groene vingers nodig en heb je dus tijd over om lekker te loungen Marco Mathijssen
  • Friend photo In de tuin is een overkapping geplaatst om het laatste beetje zon van de dag te vangen. Als je thuiskomt na een werkdag kun je nog fijn in de zon genieten. Er is een extra zonnescherm toegevoegd, een tv aansluiting en heuse aansluiting voor een biertapje. Bourgondisch plekje in je tuin. Lisenka Mathijssen-Janssen