02.jpg 18.jpg 09.jpg 05.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32a.jpg 01.jpg
Verkocht

Verkocht: Koekoekstraat 23, 4714 AH Sprundel

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.757 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in een leuke vrijstaande woning? Op een perceel van bijna 1.800 m²? Op zoek naar een rustige locatie met louter bestemmingsverkeer? Check! Dit vrijstaande huis met diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage, is gelegen in een fijne omgeving. De woning is na 2015 volledig gerenoveerd en biedt een slaapkamer én badkamer op de begane grond!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05569
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.757 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen in een leuke vrijstaande woning? Op een perceel van bijna 1.800 m²? Op zoek naar een rustige locatie met louter bestemmingsverkeer? Check! Dit vrijstaande huis met diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage, is gelegen in een fijne omgeving. De woning is na 2015 volledig gerenoveerd en biedt een slaapkamer én badkamer op de begane grond!

Indeling

Op de begane grond vindt je een compleet woonprogramma. Een royale gedeelte met woonkamer met gashaard en open keuken (voorzien van diverse, dagelijkse benodigde inbouwapparaten) van ca. 64 m², ruime slaapkamer van ca. 17 m², een badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een bijkeuken met toiletruimte en CV opstelling (2015) en aansluitingen tbv wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage toegankelijk en aansluitend een berging.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en een ruime overloop. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien een wastafel. De ruime overloop biedt de ideale ruimte voor berging/een kastenwand.

Tuin

Het buitenterrein is aangelegd door middel van bestrating, gazon en een gedeelte met bomen. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en onder de carport is plaats voor één auto. Door de perfecte ligging (zuid / west) is de tuin overgoten door zonlicht en bieden de bomen een prettige schaduw. In deze tuin heb je volop mogelijkheden. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen waaronder een opslag en een volière.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1955 en is gelegen op een perceel van 1.757 m². De woning, met ca. 120 m² woonoppervlakte, is na 2015 volledig gerenoveerd. De inhoud van de woning bedraagt ca. 573 m³ (inclusief garage en berging). De woning heeft een houten verdiepingsvloer. De garage en berging hebben een oppervlakte van ca. 44 m². De verwarming en warm water geschiedt door een HR cv combiketel van 2015 (eigendom). Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het dak is na-geïsoleerd. Op een bijgebouw ligt een golfplaten-dak van asbesthoudend materiaal.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. De Koekoekstraat is, door de aanleg van de rondweg, een doodlopende straat geworden. De rondweg ligt ver van deze woning af overigens. Alle dagelijkse voorzieningen op zeer geringe afstand. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30 autominuten. Het centraal station van Etten-Leur, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Sprundel zelf u ook de nodige faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, winkels, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Specifieke kenmerken:
Vrijstaand, levensloopbestendig wonen
Ná 2015 is de woning volledig gerenoveerd
Zo’n 120 m² woonoppervlakte
44 m² overige inpandige ruimte (garage/berging)
Een eigen bos in je achtertuin
Rustige, fijne woonomgeving
Slapen én baden op begane grond
Unieke samenstelling van het perceel van bijna 1.800 m²

Plattegronden

Virtuele tour