02.jpg 41.jpg 10.jpg 14.jpg 19.jpg 30.jpg 06.jpg 11.jpg 15.jpg 16.jpg 13.jpg 18.jpg 20.jpg 08.jpg 27.jpg 22.jpg 21.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 32.jpg 31.jpg 34.jpg 36.jpg 39.jpg 40.jpg 03.jpg 01.jpg 05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hofstraat 17, 4714 CG Sprundel

€ 462.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Hier woon je heel fijn! En wat een ruimte biedt deze vrijstaande woning, bijna 200 m² aan woonoppervlakte. Wat krijg je hiervoor? Een hele ruime open keuken en woonkamer, 4 fijne slaapkamers en volop bergruimte! Verder vindt je een ruime garage welke inpandig bereikbaar is. De zonnige achtertuin maakt het fijn wonen compleet!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05507
Vraagprijs € 462.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 856 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hier woon je heel fijn! En wat een ruimte biedt deze vrijstaande woning, bijna 200 m² aan woonoppervlakte. Wat krijg je hiervoor? Een hele ruime open keuken en woonkamer, 4 fijne slaapkamers en volop bergruimte! Verder vindt je een ruime garage welke inpandig bereikbaar is. De zonnige achtertuin maakt het fijn wonen compleet!

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree, via de rustige Hofstraat, kom je in de woning. Vanuit de hal/entree (met trapopgang naar de 1e verdieping) kom je in de woonkamer met open keuken van ca. 70m². De vele raampartijen in deze ruimte geven veel natuurlijk licht en door de schuifpui heb je makkelijk contact met de achtertuin. De sfeer van de gashaard wordt ondersteund door de smaakvolle, strakke afwerking. De keuken, in U-opstelling, biedt veel ruimte en is voorzien van alle gemakken. Het stenen werkblad geeft direct een hoogwaardige uitstraling. Vanuit de keuken is een portaal (met eigen entree) bereikbaar. In dit portaal bevindt zich de toiletruimte. Vanuit hier bereik je tevens de garage van ca. 26 m². Vanuit de garage bereik je tevens de achtertuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De prachtige master-bedroom van ca. 20m² is voorzien van een inloopkast en een schoenen-inloopkast. Alle overige slaapkamers zijn tevens voorzien van kastruimte. De badkamer is voorzien van alle gemakken; Een ligbad met whirlpool-functie, ruime douchecabine, 2e toilet en wasmeubel met 2 kranen. In de badkamer is een hoek gecreëerd met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping

Deze verdieping biedt erg veel (opberg-)ruimte en is ingedeeld met een voorzolder en een 4 e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de HR cv combiketel (2007) met extra boiler.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en erg verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de Hofstraat heb je toegang tot de ruime oprit; Hier heb je sowieso plaats voor 2 auto’s. Nog meer parkeerplaatsen nodig? Achter de poort kun je nog 2 auto’s parkeren. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy. Ook hier is het onderhoud minimaal, men heeft gebruik gemaakt van kunstgras.

Bijzonderheden

Algemeen:
In 1977 is op een perceel van 445 m² deze vrijstaande woning met garage gebouwd. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 196 m² en een verrassende inhoud van 856 m³! De aanpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 26 m². De gehele woning is recentelijk (2014) volledig vernieuwd. Hierbij is o.a
- een nieuw dak met dakkapel geplaatst
- kunststof dakgoten geplaatst
- kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.
- alle binnen en buiten deuren vervangen.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. De HR cv combiketel met boiler is in 2007 geplaatst.

Specifieke kenmerken:
Erg ruim én vrijstaand wonen!
Inpandig bereikbare, garage (met eigen entree)
Instapklaar, moderne en hoogwaardige afwerking
Tuin op het zuiden
4 slaapkamers
Onderhoudsvriendelijk

Locatie:
De woning is gelegen op de hoek van een doorgaande weg én eenrichtingsweg, de oprit van de woning is gelegen aan de rustige eenrichtingsweg. Daarnaast tref je op korte afstand een supermarkt en verdere de dagelijkse voorzieningen. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30 autominuten. Het centraal station van Etten-Leur, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Sprundel zelf u ook de nodige faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, winkels, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Hoogwaardige moderne afwerking
    1
    Endorser
  • Ruime kamers
    1
    Endorser
  • Veel privacy
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is altijd heerlijk om in de woonkamer bij de openhaard te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de grote schuifpui ben je direct in de onderhoudsvrije achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten van de BBQ en het spelen met de kinderen. Gerard van Beers