Verkocht: de Branden 21, 4714 HN Sprundel

Deze instapklare, uitgebouwde 2/1 kapwoning is gelegen in rustige woonomgeving en heeft een eigen oprit met garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin biedt voldoende privacy en klussen kun je in de garage of in de recent gerealiseerde vrijstaande berging van ca. 32 m²! Kantoor of beroep aan huis? Dit behoort ook zeker tot de mogelijkheden!

Vanuit de entree/hal, met toiletruimte en meterkast, kom je in de woonkamer. De woonkamer in L-opstelling is voorzien van een sfeervolle haardpartij. Middels de openslaande deuren bereik je hier tevens de ruime achtertuin. De ruime, keurige keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met aansluitingen ten behoeve de wasapparatuur te bereiken. Middels een loopdeur kom je tevens in de achtertuin met sfeervolle veranda. De garage is tevens vanuit de bijkeuken toegankelijk.

Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Vlizotrap naar de tweede verdieping.

Bergzolder en standplaats van de HR-combi ketel.

De voortuin met eigen oprit is ingericht met beplanting en bestrating. De achtertuin, met robuuste veranda en recent gerealiseerde vrijstaande stenen berging van ca. 32 m² biedt veel privacy.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1990 en is gelegen op een perceel van 308 m². De woning is gebouwd met betonnen verdiepings vloeren, is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Deze woning heeft ca. 103 m² woonoppervlakte en de inhoud bedraagt ca. 452 m³.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30-45 autominuten. Het centraal station van Etten-Leur, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Sprundel zelf u ook de nodige faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, winkels, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Specifieke kenmerken
Rustig gelegen
Woonoppervlakte van ca. 103 m²
3 slaapkamers
Privacy biedende tuin met sfeervolle veranda
Aanpandige garage met oprit
Recent gerealiseerde berging van ca. 32m². Ideaal voor het klussen of biedt de mogelijkheid voor kantoor / beroep aan huis.

Laat je tijdens een bezichtiging overtuigen van de omgeving, mogelijkheden en de woning