27.jpg 25.jpg 09.jpg 15.jpg 18.jpg 23.jpg 02.jpg 04.jpg 07.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 29.jpg

Te koop: Wim van Eststraat 1, 4711 BX Sint Willebrord

€ 280.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in een 2-onder-1 kapwoning met tuin op zuiden? Een royale carport met plaats voor meerdere auto’s, een garage én een nette afwerking horen er ook bij. In deze woning heb je 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. De rustige en kindvriendelijk ligging maken het plaatje compleet.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05539
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 3 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in een 2-onder-1 kapwoning met tuin op zuiden? Een royale carport met plaats voor meerdere auto’s, een garage én een nette afwerking horen er ook bij. In deze woning heb je 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. De rustige en kindvriendelijk ligging maken het plaatje compleet.

Indeling

De entree van de woning is overdekt door de royale carport. De entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat er een ruimtelijk geheel van ca. 44 m². De keukeninrichting, met stenen werkblad, is in 2018 vernieuwd en is van het merk Keukenkampioen en voorzien van vele gemakken.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche (2018), 2e toilet en wasmeubel. De wasruimte is gelegen op deze verdieping, wat het super praktisch maakt.

Tweede verdieping

Een bereikbare zolderverdieping middels een vlizotrap. Ideaal te gebruiken als opslag, maar ook hier bevindt de opstelling van de HR CV combi ketel (2006) en de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin

De voortuin en de achtertuin hebben onderhoudsvriendelijk karakter. De ruime oprit, met overkapping, biedt plaats voor meerdere auto’s én is afgesloten door middel van een elektrische bedienbare poort. In de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden, staat een overkapping. Tevens kun je hier de garage bereiken. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze leuke 2-onder-1 kapwoning met garage (ca. 17 m²) is gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel van 187m². De woning kent een traditionele bouwmethode met betonnen (verdiepings-)vloeren en is volledig geïsoleerd. Rondom voorzien van houten kozijnen én sunscreens. De woning biedt ca. 100 m² woonoppervlakte en biedt een totale inhoud van ca. 414 m³. De verwarming is geregeld middels een HR cv combiketel uit 2006. Tevens is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond.

Specifieke kenmerken:
Rustig en kindvriendelijke ligging
3 slaapkamers én een ruime zolderverdieping
Instapklaar!
Zonnige, privacy biedende achtertuin met overkapping
Lekkere zitkamer aan de voorzijde van de woning
Rondom sunscreens
Volledig en optimaal geïsoleerd

Locatie:
De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg 2/1 kap woningen en rijwoningen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour