02.jpg 30.jpg 27.jpg 04.jpg 12.jpg 15.jpg 01.jpg 03.jpg 06.jpg 05.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 13.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 31.jpg

Te koop: Sint Walfriedstraat 38, 4711 VC Sint Willebrord

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een zeer rustige, en mede daardoor, zeer geliefde woonomgeving gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage op een mooi zonnig perceel. Deze woning biedt maar liefst 170 m2 woonoppervlakte, waaronder 5 slaapkamers, nieuwe moderne badkamer en uitgebouwde leefkeuken. Kijk snel naar de foto’s; Een foto zegt immers meer dan 1000 woorden!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1998
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05630
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een zeer rustige, en mede daardoor, zeer geliefde woonomgeving gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage op een mooi zonnig perceel. Deze woning biedt maar liefst 170 m2 woonoppervlakte, waaronder 5 slaapkamers, nieuwe moderne badkamer en uitgebouwde leefkeuken. Kijk snel naar de foto’s; Een foto zegt immers meer dan 1000 woorden!

Indeling

Hal/ entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer in U-vorm met erker aan de voorzijde. Middels openslaande deuren staat deze in verbinding met de woonkeuken.
Woonkeuken waarin een zeer luxe, moderne opstelling, bestaande uit een recht blok, schiereiland en een los blok waarin u al het denkbare comfort zult aantreffen. Hier geeft een schuifpui toegang tot de tuin.
Achterportaal met aansluiting t.b.v. het witgoed en toegang tot tuin en garage.
Aanpandige garage met aansluitend de eigen oprit voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De nieuwe moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kasten, cv opstelling en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn erg verzorgd. De achtertuin, gelegen op het zuid westen, is ingericht met diverse zithoeken, kunstgras en een fraaie overkapping met berging. In de achtertuin heb je volledige privacy!

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is gesitueerd in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ondanks de zeer rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op zeer geringe afstand. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30 autominuten. Het centraal station van Etten-Leur, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Sint Willebrord zelf u ook de nodige faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, winkels, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Algemeen:
Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage (totale inhoud ca. 640 m³) is gelegen op een perceel van 297 m² en kent een hoogwaardig en goed onderhouden karakter. De woning is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, en biedt maar liefst ca. 170 m² aan woonoppervlakte! Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017. De inpandig bereikbare garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De woning heeft energielabel A.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie
Nabij voorzieningen en uitvalswegen
Over de gehele breedte uitgebouwd
Luxe keuken
Complete badkamer
Woonkamer in U-vorm met fraaie erker
4 Mooie slaapkamers
Tuin op de zonzijde met sfeervolle veranda
Optimaal isolatiepakket
Keurig afgewerkt
Zeer goed onderhouden
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden