04.jpg 41.jpg 43.jpg 11.jpg 18.jpg 24.jpg 01.jpg 05.jpg 40.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 42.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 02.jpg 06.jpg 03.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg

Te koop: Rucphensestraat 94, 4711 JM Sint Willebrord

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.039 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een zee aan ruimte! Maar liefst 220 m² aan woonruimte, een vrijstaande garage van 92 m² én een prachtige tuin van meer dan 1.000 m²! Daarnaast slaapkamers en badkamer op de begane grond, slaapkamers op de 1e verdieping en volop (hobby-, opslag-)mogelijkheden! Ook is de woning perfect onderhouden, hier vindt je echt veel woongenot! Tot snel.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1979
    Aangeboden sinds Woensdag 19 augustus 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 19 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.039 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Een zee aan ruimte! Maar liefst 220 m² aan woonruimte, een vrijstaande garage van 92 m² én een prachtige tuin van meer dan 1.000 m²! Daarnaast slaapkamers en badkamer op de begane grond, slaapkamers op de 1e verdieping en volop (hobby-, opslag-)mogelijkheden! Ook is de woning perfect onderhouden, hier vindt je echt veel woongenot! Tot snel.

Indeling

Hier wordt een compleet woonprogramma aangeboden. Van slaapkamers tot aan een leefkeuken. Elke ruimte is perfect onderhouden! De imposante entree met vide geeft toegang tot diverse vertrekken; 2 riante slaapkamers met schuifwanden, een ruime badkamer, separaat toilet, diverse vaste kasten en natuurlijk de leefkeuken én royale woonkamer van ca. 35 m². In de woonkamer vindt je tevens een fraaie haardpartij (gas). Vanuit de woonkamer is middels een dubbele deur toegang tot de leefkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken én hoogwaardig uitgevoerd! De erker in de keuken biedt veel licht, sfeer en zicht in de achtertuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vide, CV ruimte, 2 slaapkamers met veel bergruimte daarnaast vind je nog eens 2 kamers, ideaal als hobbykamer of opslagruimte. Ook deze verdieping kent een keurige, hoogwaardige afwerking.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en is werkelijk prachtig onderhouden. Diverse zithoeken zorgen voor privacy én altijd een plekje in de zon of schaduw. De riante oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de dubbele garage (mét verdieping). De garage is voorzien van alle gemakken en biedt zo’n 92 m² (!) aan ruimte, inclusief de verdieping. Aan de overzijde van de woning heb je een groot grasveld, wat een fraai uitzicht!

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd in 1979 en gelegen op een perceel van 1.039 m². De opstallen zijn traditioneel gebouwd met een houten verdiepingsvloer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd door een erkend schilder. De HR cv combiketel, met vloerverwarming op de begane grond, is recent geplaatst. De woning biedt zo’n 220 m² aan woonoppervlakte en heeft een inhoud van ca. 803 m³. De vrijstaande, dubbele garage biedt (inclusief verdieping) ca. 92 m² ruimte en is voorzien van alle gemakken.

Locatie:
De woning is gelegen op een centrale plek in het dorp. Scholen en winkels treft u op fiets-/loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Grote gezinnen, welkom!
Levensloopbestendig wonen!
Maar liefst 219 m² woonoppervlakte
Super goed onderhouden
Vrijstaande garage van maar liefst 92 m² (inclusief verdieping)
Super perceel van 1.039 m²
Een zee aan ruimte!
Wij hebben niet alles genoemd, maar laat je overtuigen tijdens een bezichtiging, een van onze makelaars laat u graag de woning zien!

Plattegronden