03.jpg 63.jpg 17.jpg 15.jpg 24.jpg 35.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 16.jpg 18.jpg 20.jpg 23.jpg 21.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 51.jpg 41.jpg 49.jpg 31.jpg 38.jpg 52.jpg 39.jpg 34.jpg 32.jpg 33.jpg 44.jpg 45.jpg 36.jpg 56.jpg 53.jpg 55.jpg 57.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 64.jpg 65.jpg 69.jpg 70.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg

Te koop: Rozenkransstraat 84, 4711 CZ Sint Willebrord

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 901 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Werkelijk een pracht van een woning!
Een parel van een woning met zo’n 230 m² aan woonoppervlakte, bestaande uit onder andere een kelder, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het meest opvallende aan deze woning is wel de sfeervolle uitstraling, de prachtige indeling en prettige elementen in én om de woning. Het is een fantastische plek waar je kunt genieten!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05648
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 901 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 883 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 80 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Rucphen D 6226
Perceeloppervlakte 901 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Werkelijk een pracht van een woning!
Een parel van een woning met zo’n 230 m² aan woonoppervlakte, bestaande uit onder andere een kelder, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het meest opvallende aan deze woning is wel de sfeervolle uitstraling, de prachtige indeling en prettige elementen in én om de woning. Het is een fantastische plek waar je kunt genieten!

Indeling

Een compleet én prachtig woonprogramma; De sfeervolle entree geeft een eerste indruk van dit begeerlijke huis. Vanuit de entree bereik je diverse ruimtes; Een kelder van ca. 22 m², een study of te gebruiken als kleine slaapkamer en de living. De living, met gashaard, is voorzien van 2 erkers. De erker aan de achterzijde heeft een gezellige, verdiepte zithoek. Vanuit deze erker heb je een mooi zicht over de tuin. De keuken is subliem uitgevoerd; Een fraai kookeiland, volop bergruimte en alle denkbare keukenapparatuur; Denk hierbij aan een ingebouwde friteuse, teppanyaki bakplaat, koffiezetter, enzovoorts. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping

Ook op de 1e verdieping treft men een prachtig programma; Deze verdieping is namelijk ingedeeld met 2 slaapkamers, een volwaardige badkamer (met whirlpool, douchecabine, toilet en wasmeubel) en natuurlijk de chique slaapkamer met badkamer en inloopkast.
Deze mooie ruimte heeft een master-bedroom met balkon, en-suite wellness-badkamer en inloopkast, wauw! U waant zich in een 5-sterren hotelkamer!

Tweede verdieping

Een ideale bergvliering voor al jouw opslag. Overigens een van de vele opbergmogelijkheden!

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd en kent een onderhoudsvriendelijk karakter. Er is ontzettend veel ruimte in beide tuinen; De voortuin, met afgesloten carport, biedt plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin, met veel privacy en avondzon, is aangelegd onder architectuur met leuke vormen. In de achtertuin bevindt zich tevens de royale garage met verdieping. De garage heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en heeft een doucheruimte en toiletruimte. De verdieping op de garage biedt diverse mogelijkheden; extra opslag, een mancave of thuiswerk plek?

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze villa met vrijstaande garage is gebouwd in 2006 met zeer hoogwaardige materialen. De woning, gelegen op een perceel van 901 m², is perfect onderhouden, rondom voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en biedt maar liefst 230 m² aan woonoppervlakte. De woning heeft een inhoud van ca. 883 m³. De HR cv combiketel is geplaatst in 2006.

Locatie
De woning is gelegen op een centrale plek in het dorp. Scholen en winkels treft u op fiets-/loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Prachtig huis
Vrijstaande garage van ca. 80 m², mét verdieping
Maar liefst 230 m² woonoppervlakte
Kelder
4 slaapkamers
2 badkamers
Ruim perceel van 901 m²
Prettig wonen

Plattegronden

Virtuele tour