35.jpg 30.jpg 05.jpg 10.jpg 17.jpg 26.jpg 02.jpg 14.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 25.jpg 23.jpg 24.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 36.jpg 01.jpg
Verkocht

Verkocht: Patrijzendonk 6, 4711 LB Sint Willebrord

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een perfect onderhouden én mooie vrijstaande woning met ruime garage van zo’n 30 m² gelegen op een van de fijnste plekjes van het dorp. Deze wit geschilderde woning, met 3 slaapkamers, bergzolder van zo’n 52 m² en een vrijstaande garage ligt op een perceel van 357 m². Het rustige karakter van de omgeving maakt het een kindvriendelijke en zeer toegankelijke woonlocatie. Met een totaal vloeropper... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
    Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05611
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Rucphen D 5725
Perceeloppervlakte 357 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een perfect onderhouden én mooie vrijstaande woning met ruime garage van zo’n 30 m² gelegen op een van de fijnste plekjes van het dorp. Deze wit geschilderde woning, met 3 slaapkamers, bergzolder van zo’n 52 m² en een vrijstaande garage ligt op een perceel van 357 m². Het rustige karakter van de omgeving maakt het een kindvriendelijke en zeer toegankelijke woonlocatie. Met een totaal vloeroppervlakte (inclusief bergzolder) van ca. 173 m² geen ruimte tekort!

Indeling

De overkapte entree biedt toegang tot de woning. Hier kom je in de royale hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van een hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur, biedt tevens toegang tot de bijkeuken. Hier vind je eveneens de standplaats het witgoed. Vanuit de bijkeuken is ook de zonnige achtertuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een sfeervol balken plafond en staat in semi open verbinding met de woonkeuken.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vide, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer (vernieuwd ca. 5 jaar geleden) is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wasmeubel. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een loggia.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 50 m².

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is erg netjes aangelegd en behoeft weinig onderhoud. Het onderhoudsvriendelijk karakter wordt versterkt door het kunstgras en het straatwerk. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en uiteraard toegang tot de ruime garage. De garage, met vliering, heeft een oppervlakte van ca. 30 m².

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1977 middels een traditionele bouwmethode, waarbij men heeft gekozen voor houten verdiepingsvloeren. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (schilderwerk in 2016 uitgevoerd) met deels dubbele beglazing (begane grond). Er is dakisolatie toegepast en de spouwmuren heeft men na-geïsoleerd. De woning (inhoud van ca. 524 m³) met garage (ca. 30 m²) is gelegen op een perceel van 357 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m². De hr cv combiketel is ca. 2017 vernieuwd.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg vrijstaande en 2/1 kap woningen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Vrijstaande woning
Rustig gelegen
3 slaapkamers
Perfect onderhouden
Royale vrijstaande garage met vliering (ca. 30 m²)

Plattegronden

Virtuele tour