Verkocht: Patrijzendonk 6, 4711 LB Sint Willebrord
€ 349.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 357 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 116 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Een perfect onderhouden én mooie vrijstaande woning met ruime garage van zo’n 30 m² gelegen op een van de fijnste plekjes van het dorp. Deze wit geschilderde woning, met 3 slaapkamers, bergzolder van zo’n 52 m² en een vrijstaande garage ligt op een perceel van 357 m². Het rustige karakter van de omgeving maakt het een kindvriendelijke en zeer toegankelijke woonlocatie. Met een totaal vloeropper... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1977 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020 Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05611 |
| Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 november 2020 |
| Laatste wijziging | Woensdag 25 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1977 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 357 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 116 m² |
| Inhoud | 524 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 30 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Rucphen D 5725 | |
| Perceeloppervlakte | 357 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een perfect onderhouden én mooie vrijstaande woning met ruime garage van zo’n 30 m² gelegen op een van de fijnste plekjes van het dorp. Deze wit geschilderde woning, met 3 slaapkamers, bergzolder van zo’n 52 m² en een vrijstaande garage ligt op een perceel van 357 m². Het rustige karakter van de omgeving maakt het een kindvriendelijke en zeer toegankelijke woonlocatie. Met een totaal vloeroppervlakte (inclusief bergzolder) van ca. 173 m² geen ruimte tekort!
Indeling
De overkapte entree biedt toegang tot de woning. Hier kom je in de royale hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van een hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur, biedt tevens toegang tot de bijkeuken. Hier vind je eveneens de standplaats het witgoed. Vanuit de bijkeuken is ook de zonnige achtertuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een sfeervol balken plafond en staat in semi open verbinding met de woonkeuken.
Eerste verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vide, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer (vernieuwd ca. 5 jaar geleden) is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wasmeubel. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een loggia.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 50 m².
Tuin
Zowel de voor- als achtertuin is erg netjes aangelegd en behoeft weinig onderhoud. Het onderhoudsvriendelijk karakter wordt versterkt door het kunstgras en het straatwerk. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en uiteraard toegang tot de ruime garage. De garage, met vliering, heeft een oppervlakte van ca. 30 m².
Bijzonderheden
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1977 middels een traditionele bouwmethode, waarbij men heeft gekozen voor houten verdiepingsvloeren. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (schilderwerk in 2016 uitgevoerd) met deels dubbele beglazing (begane grond). Er is dakisolatie toegepast en de spouwmuren heeft men na-geïsoleerd. De woning (inhoud van ca. 524 m³) met garage (ca. 30 m²) is gelegen op een perceel van 357 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m². De hr cv combiketel is ca. 2017 vernieuwd.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg vrijstaande en 2/1 kap woningen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.
Specifieke kenmerken:
Vrijstaande woning
Rustig gelegen
3 slaapkamers
Perfect onderhouden
Royale vrijstaande garage met vliering (ca. 30 m²)
De woning is gebouwd in 1977 middels een traditionele bouwmethode, waarbij men heeft gekozen voor houten verdiepingsvloeren. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (schilderwerk in 2016 uitgevoerd) met deels dubbele beglazing (begane grond). Er is dakisolatie toegepast en de spouwmuren heeft men na-geïsoleerd. De woning (inhoud van ca. 524 m³) met garage (ca. 30 m²) is gelegen op een perceel van 357 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m². De hr cv combiketel is ca. 2017 vernieuwd.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg vrijstaande en 2/1 kap woningen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.
Specifieke kenmerken:
Vrijstaande woning
Rustig gelegen
3 slaapkamers
Perfect onderhouden
Royale vrijstaande garage met vliering (ca. 30 m²)
Foto's
Plattegronden
