01.jpg 34.jpg 10.jpg 15.jpg 26.jpg 29.jpg 03.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 23.jpg 24.jpg 22.jpg 21.jpg 20.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 29.jpg 31.jpg 33.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg

Te koop: Marijkestraat 16, 4711 BP Sint Willebrord

€ 222.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze tussenwoning, met perfecte afwerking, heeft 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (voor een extra 4e slaapkamer) en een lekkere achtertuin met overkapping. In de achtertuin geniet je van het zonnige zuiden. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, bosrijk gebied, sport en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05553
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Deze tussenwoning, met perfecte afwerking, heeft 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (voor een extra 4e slaapkamer) en een lekkere achtertuin met overkapping. In de achtertuin geniet je van het zonnige zuiden. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, bosrijk gebied, sport en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon-woonkamer heeft een L-vorm waardoor er altijd een gezellige hoek ontstaat. De keurige keuken is ingericht in hoekopstelling en heeft diverse inbouwbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
3 slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Deze verdieping kan door de geplaatste dakkapel prima ingericht worden als 4e slaapkamer of hobby / kantoor. Aan bergruimte ook geen gebrek, je verhuisdozen en kerstboom verstop je, net als de CV ketel (2020, huur, € 32,40/maand), gemakkelijk in de vaste kasten.

Tuin

De privacy biedende achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een kunstgazon, vrijstaande berging en fraaie overkapping. In de berging heb je een keurig afgewerkte hobbyruimte, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden

Algemeen
Het betreft hier een perfect afgewerkte tussenwoning (1956) met vrijstaande berging. Hierdoor kunnen we stellen dat er een instapklare woning op jou staat te wachten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 85 m² plus een 2e verdieping van ca. 15 m² wat een totale oppervlakte maakt van 100 m². De inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m³ en is gelegen op een zonnig perceel van ca. 199 m². De HR cv combiketel is in 2020 geplaatst en betreft een huur-ketel (€ 32,40 per maand). Tevens is de woning rondom voorzien dubbele beglazing, rolluiken en het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. De keuken is in 2016 vernieuwd.

Locatie
De woning is centraal in het dorp gesitueerd in een straat met een diversiteit aan bebouwing. Scholen en winkels tref je op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Perfect afgewerkt en absoluut instapklaar
Keurige keuken (2016)
4 slaapkamers
Privacy biedende tuin op het zuiden
Fraaie overkapping
Volledig voorzien van rolluiken
Nabij alle denkbare voorzieningen
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Sfeervolle woning
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is een knusse gezellige woning met een lekker tuin op het zuiden waar je heerlijk de zomeravonden kunt doorbrengen. Heb hier in de jaren dat ik hier woon echt een geweldige tijd gehad de kinderen hebben echt veel ruimte om te spelen. Stefan de Pijper

Foto's door vrienden