02.jpg kamer met tekst.png keuken met tekst.png 04.jpg 22.jpg 06.jpg 01.jpg 23.jpg 05.jpg

Te koop: Lijsterstraat 16, 4711 JN Sint Willebrord

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 564 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Altijd al een grote werkplaats willen hebben én daarbij vrijstaand wonen? Deze unieke combinatie wordt aangeboden aan de Lijsterstraat 16 in St. Willebrord. De werkplaats heeft maar liefst 330 m² oppervlakte. Ideaal voor jou als hobbyist of professional! De woning dient nog wel gemoderniseerd te worden, een unieke kans!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Aangeboden sinds Woensdag 6 januari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 6 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05632
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 564 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 2.077 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 390 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Altijd al een grote werkplaats willen hebben én daarbij vrijstaand wonen? Deze unieke combinatie wordt aangeboden aan de Lijsterstraat 16 in St. Willebrord. De werkplaats heeft maar liefst 330 m² oppervlakte. Ideaal voor jou als hobbyist of professional! De woning dient nog wel gemoderniseerd te worden, een unieke kans!

Indeling

De entree/hal, met trapopgang, biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met berging.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer-ruimte en 2 slaapkamers. De badkamer dient nog gerealiseerd / afgewerkt te worden.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideaal voor opslag!

Tuin

De voortuin met oprit biedt toegang tot de achterzijde van de woning en de werkplaats.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning en de werkplaats zijn gebouwd in de jaren ’60, begin ’70. Daarna zijn de opstallen onderhouden en vernieuwd. De objecten zijn gelegen op een perceel
van 564 m². De werkplaats heeft een oppervlakte van ca. 330 m² en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m². De totale inhoud (incl. werkplaats)
bedraagt ca. 2.077 m³. De woning heeft energielabel D. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Locatie:
Deze vrijstaande woning met werkplaats is gelegen nabij het centrum van het dorp met een diversiteit aan bebouwing. De centrale locatie biedt echter ook rust, door voornamelijk bestemmingsverkeer. Scholen en winkels treft u op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. Tevens is er een goede voorziening in het openbaar vervoer, via diverse buslijnen zijn de omringende steden bereikbaar. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Ruime werkplaats van ca. 330 m² (op dit moment ingericht als auto-schadehersteller)
Vrijstaand wonen met zo’n 130 m² woonoppervlakte
Wonen en werken combineren
Rustige ligging en woonomgeving
Laat je verassen door de vele mogelijkheden!

Plattegronden