Te koop: Jochems Roemstraat 20, 4711 VD Sint Willebrord

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een perfecte afwerking, eersteklas bouwmaterialen en onderhoudsvriendelijk. Kenmerken die passen bij een levensloopbestendige woning, want deze woning biedt 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! De garage van ca. 25 m² is zelfs inpandig bereikbaar. Deze vrijstaande woning biedt, naast een volledig woonprogramma op de begane grond, ook nog extra ruimte op de 1e verdieping en is gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05473
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft CCTV Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een perfecte afwerking, eersteklas bouwmaterialen en onderhoudsvriendelijk. Kenmerken die passen bij een levensloopbestendige woning, want deze woning biedt 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! De garage van ca. 25 m² is zelfs inpandig bereikbaar. Deze vrijstaande woning biedt, naast een volledig woonprogramma op de begane grond, ook nog extra ruimte op de 1e verdieping en is gelegen op een zonnig perceel van ca. 530 m².

Indeling

Vanuit de ruime oprit kom je bij de entree van de woning. De hal/entree is imposant, een fraaie trapopgang komt je tegemoet, de vide geeft de hal een extra beleving. Vanuit de hal, met toiletruimte, is zowel de garage, de kantoorruimte, de keuken en de woonkamer bereikbaar. In de garage, met elektrische sectionaaldeur, bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de opstelling van de CV ketel (2003) bevindt zich hier.
De woonkeuken, met zicht in de achtertuin, is voorzien van een keuken in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is tevens de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt een oppervlakte van ruim 35 m² en middels de openslaande tuindeuren is de overkapping in de achtertuin te bereiken.

Vanuit een portaal aan de achterzijde van de woning is de tuin te bereiken, maar ook de 2 slaapkamers en badkamer. De complete badkamer is ingericht met een 2e toilet, ligbad, douchecabine en wasmeubel met wastafel en kastruimte.

Eerste verdieping

Middels een fraaie trapopgang met vide is de overloop op de 1e verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingericht met een ruime slaapkamer van ca. 17 m² (en met volop bergruimte) en heeft toegang tot een eigen wasruimte met toilet en wastafel.

Tuin

De tuin is gelegen rondom de woning en biedt een ruime oprit voor ca. 2 auto’s. De gehele tuin heeft een keurige en onderhoudsvriendelijk karakter. In de achtertuin bevindt zich een royale, stenen tuinhuis. In de achtertuin, met veel privacy, geniet men van de fijne avondzon!

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het dorp op een rustige locatie. Het straatbeeld bestaat louter uit vrijstaande woningen, wat het geheel een representatieve uitstraling geeft. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatie, scholen, etc. treft u op loop-/ fietsafstand. Dat is wat deze locatie zo geliefd maakt onder een groot publiek. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden en poldergebieden, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
In 2003 is op een perceel van ca. 530 m² deze vrijstaande woning met inpandige garage gebouwd. Deze vrijstaande woning heeft een inhoud van ca. 705 m³ en een woonoppervlakte van ca. 135 m². De inpandige garage biedt met zo’n 25 m² voldoende plaats voor bijvoorbeeld een auto. Meer dan voldoende ruimte om te wonen, maar wat deze woning bijzonder maakt zijn de slaapkamers en badkamer beneden. Een unieke kans om levensloopbestendig te wonen! Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijk gebouwd, denk hierbij aan kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken (elektrisch bedienbaar). Er is gebruik gemaakt van eersteklas bouwmaterialen en de woning is volledig geïsoleerd.

Specifieke kenmerken:
Levensloopbestendig wonen
Onderhoudsvriendelijke materialen
2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
Inpandige garage
Keurige en hoogwaardige afwerking
Rustige doch centrale ligging

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Door vakmensen traditioneel uit eersteklas degelijke materialen gebouwd. Jean Pierre Roks