Verkocht

Verkocht: Sint Martinusstraat 25, 4715 AG Rucphen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie dichtbij de dorpskern van Rucphen presenteren wij u deze goed onderhouden vrijstaande woning met aanpandige garage en riante tuin. Door de centrale ligging heeft u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05439
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een goede locatie dichtbij de dorpskern van Rucphen presenteren wij u deze goed onderhouden vrijstaande woning met aanpandige garage en riante tuin. Door de centrale ligging heeft u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Indeling

Entree met meterkast.
Woonkamer in L-vorm met trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkeuken waarin een hoekopgestelde inrichting met diverse boven- en onderkasten en geïntegreerde apparatuur. Vanuit de keuken komt u in het tussenportaal met toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel in een badmeubel. Achterportaal met bijkeuken alwaar de aansluitingen tbv witgoed. Middels een vlizo trap bereikt u vanuit deze ruimte de bergzolder. Middels een loopdeur is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Bovenhal met bijzonder veel vaste kastruimte. Hier is er een mogelijkheid om met een relatief kleine ingreep een extra (slaap)kamer te realiseren.
Twee volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. Bergzolder boven de bijkeuken.

Tuin

De bijzonder diepe achtertuin is keurig aangelegd middels sierbestrating, borders, gazon, vijverpartij en diverse bijgebouwen tbv berging. Met de ligging op het zuidwesten zijn de nodige zonuren gegarandeerd! Door de vrije ligging is uw privacy gewaarborgd! Kortom: een droomtuin!

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen in een rustige straat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg vrijstaande- en 2/1 kap woningen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een vrijstaande woning met grote vrijstaande garage / hobbyruimte van plm 77m2! De oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 385m2. De inhoud van de woning is ca. 444m2. Het object is oorspronkelijk in ca. 1960 gerealiseerd. De verwarming geschiedt middels een gasgestookte CV installatie. De vrijstaande garage biedt u uiteraard een scala aan mogelijkheden biedt.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een rustige locatie
Lichte woonkamer
Grote woonkeuken
Grote vrijstaande garage ca. 77m2.
Privacy biedende tuin
Nabij uitvalswegen en bosrijk gebied
Goed geprijsd object
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!