Te koop: Schuitvaart 68, 4715 GC Rucphen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze leuke vrijstaande woning met aanpandige garage is gelegen op een fijne én zonnige plek. Het perceel van totaal 322 m² heeft een achtertuin op het zuiden! Wenst u graag vrijstaand te wonen op een leuke plek in Rucphen? Dan is deze woning zeer geschikt!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05475
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze leuke vrijstaande woning met aanpandige garage is gelegen op een fijne én zonnige plek. Het perceel van totaal 322 m² heeft een achtertuin op het zuiden! Wenst u graag vrijstaand te wonen op een leuke plek in Rucphen? Dan is deze woning zeer geschikt!

Indeling

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De fijne woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en is voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer vindt men tevens de voorbereiding (gas-aansluiting) voor een gashaard. De gesloten keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers) en badkamer. De betegelde badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en ligbad.

De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap met toegang tot de bergzolder op de 2e verdieping. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combi cv ketel (2016).

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een zonnig karakter. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met diverse volwassen beplanting en meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de woning hangt een zonnescherm (elektrisch bedienbaar). De voortuin, met oprit, geeft toegang tot de voordeur en de garage.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen in een fijne woonomgeving. Deze wijk en het straatbeeld bestaat uit diverse type woningen, van vrijstaande woningen tot 2-onder-1 kapwoningen en rijwoningen. Op korte afstand treft u de vele voorzieningen welke het dorp u te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin u uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar de omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten.

Algemeen
Het betreft hier een vrijstaande woning met aanpandige garage gelegen op een ruim perceel van 322 m². De woning en garage (ca. 19 m²) hebben een totale inhoud van ca. 447 m³ en is gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² en is rondom voorzien van kunststof kozijnen. Het platte dak van de garage is in 2019 vernieuwd.

Specifieke kenmerken:
Kunststof kozijnen
Zonnige achtertuin
Vrijstaand wonen
Mooi kavel van 322 m²

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • keurig onderhouden
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Ruim 30 jaar hebben wij in deze woning kunnen genieten van het landelijke en rustig woongenot Met de tuin op het zuiden is het de hele dag genieten van s'morgens vroeg tot s'avonds laat. Ook voor uw dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Deze woning ligt op een mooie locatie ,op loop afstand van het centrum van het bos en de heide Rina Kilsdonk