02.jpg 26.jpg 06.jpg 11.jpg 15.jpg 25.jpg 05.jpg 28.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 14.jpg 16.jpg 20.jpg 22.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 27.jpg 01.jpg 04.jpg

Te koop: Gebrande Hoefstraat 5, 4715 AJ Rucphen

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen op een leuk perceel van 425 m², welke is gelegen op het zuiden? Ben jij niet bang voor een mooie klus en zie jij een unieke kans in het creëren van prachtige woning aan de Gebrande Hoefstraat, dan moet je zeker eens komen kijken!

Let op, voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste (project)notaris. Van Gogh Notarissen zal de overdracht van deze woning reg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1938
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05527
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een leuk perceel van 425 m², welke is gelegen op het zuiden? Ben jij niet bang voor een mooie klus en zie jij een unieke kans in het creëren van prachtige woning aan de Gebrande Hoefstraat, dan moet je zeker eens komen kijken!

Let op, voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste (project)notaris. Van Gogh Notarissen zal de overdracht van deze woning regelen.

Indeling

De begane grond is ingedeeld met een hal met trapopgang, woonkamer met gaskachel, dichte keuken en aansluitend een bijkeuken, vanwaar uit toegang tot de badkamer met de douche, toiletruimte en de buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 3 slaapkamers. Op deze verdieping is een enkele kamer voorzien van een gaskacheltje.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin

In de voortuin bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 1 auto. De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft volwassen beplanting en een achterom naar een achtergelegen pad.

Bijzonderheden

Specifieke kenmerken:
Voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste (project)notaris. Van Gogh Notarissen te St. Willebrord en Zundert.
Kluswoning, hier is iets moois van te maken!
Royaal perceel van 425 m²
Mogelijkheden genoeg!

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1938 en heeft een woonoppervlakte van zo’n 100 m². De inhoud van de woning bedraagt 423 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van 425 m². De woning is voorzien van houten (verdiepings-)vloeren. Er is geen isolatie toegepast tijdens de bouw van deze woning, de woning is tevens voorzien van enkele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van enkele gaskachel.
De verkoper van deze woning heeft de woning nooit zelf bewoond. Dit wordt tevens in de koopovereenkomst opgenomen, u dient een gedegen onderzoek naar de woning uit te voeren.

Locatie:
Het object is gelegen aan een doorgaande straat waar het straatbeeld voornamelijk bestaat uit vrijstaande woningen. In de nabije toekomst wordt deze doorgaande straat ontzien met vrachtverkeer, hiervoor legt de gemeente Rucphen een rondweg aan. Op korte afstand treft u de vele voorzieningen welke het dorp u te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin u uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar de omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten.

Plattegronden

Virtuele tour