33.jpg 27.jpg 07.jpg 11.jpg 05.jpg 30.jpg 02.jpg 03.jpg 08.jpg 09.jpg 06.jpg 10.jpg 12.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 14.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 28.jpg 29.jpg 24.jpg 31.jpg 01.jpg 32.jpg

Te koop: Frans Halsstraat 21, 4715 BV Rucphen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Starters opgelet!
Deze leuke hoekwoning, gelegen op een perceel van zo’n 180 m², is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is keurig onderhouden en heeft een nette afwerking, daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken. Dus ben jij op zoek naar een leuke woning in een rustige omgeving? Laat je verrassen tijdens een bezichtiging!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1968
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05614
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Rucphen C 4251
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Starters opgelet!
Deze leuke hoekwoning, gelegen op een perceel van zo’n 180 m², is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is keurig onderhouden en heeft een nette afwerking, daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken. Dus ben jij op zoek naar een leuke woning in een rustige omgeving? Laat je verrassen tijdens een bezichtiging!

Indeling

De hal, met trapopgang, toilet en meterkast, biedt toegang tot de open keuken en woonkamer. De open verbinding, in L-vorm, geeft een ruimtelijk beeld. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt een plezierige 30 m². De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gaskookplaat. De grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, geven veel lichtinval.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is op dit moment ingericht als kleedkamer en heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m². De twee overige slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingericht met een wasmeubel met 2 kranen en ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met bergruimte en 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich tevens de opstelling van de HR CV combiketel.

Tuin

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin geniet men van de avondzon én volop privacy. In de achtertuin, met achterom, bevindt tevens een stenen berging.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1968 met betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer, de 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. Het perceel heeft een oppervlakte van 179 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m². De inhoud bedraagt 320 m³. Rondom voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas, tevens is het dak na-geïsoleerd.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het straatbeeld is ruim en bestaat uit gevarieerde bebouwing, wat het geheel een aangename sfeer bezorgd. Op loopafstand treft u de vele voorzieningen welke het dorp te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin u uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen

Specifieke kenmerken:
3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
Zo’n 80 m² woonoppervlakte
Lekkere tuin met veel privacy én avondzon!
Rondom voorzien van rolluiken
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
Hoekwoning gelegen in een prettige woonomgeving

Plattegronden

Virtuele tour