Te koop: Burgemeester de Weertstraat 50, 4715 HC Rucphen

€ 735.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 380 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

UNIEKE KANS!! Dit bijzondere object bestaat uit 2 wooneenheden en vrijstaande dubbele garage en herbergt o.a. 3 woonkamers, 3 keukens, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Op een toplocatie gelegen, aan de rand van het dorp op loopafstand van o.a. school, bosrijk gebied en de dagelijkse voorzieningen. Grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn binnen plm 40 autominuten te bereiken.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05447
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 380 m²
Inhoud 1.338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 111 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UNIEKE KANS!! Dit bijzondere object bestaat uit 2 wooneenheden en vrijstaande dubbele garage en herbergt o.a. 3 woonkamers, 3 keukens, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Op een toplocatie gelegen, aan de rand van het dorp op loopafstand van o.a. school, bosrijk gebied en de dagelijkse voorzieningen. Grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn binnen plm 40 autominuten te bereiken.

Indeling

Wooneenheid 1:
Begane grond
Hal/ entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Riante, tuingerichte living met erker aan de voorzijde.
Dichte keuken waarin een luxe, hoekopgestelde inrichting met diverse boven en onderkasten en geïntegreerde apparatuur.
Tussenportaal met wasruimte, toilet en badkamer.

Wooneenheid 2 en 3:
Begane grond:
Via de achterzijde van de woning komt u in het tussenportaal van waaruit toegang tot een 2-tal woonkamers met beiden een open keuken. Indien gewenst is hier eenvoudig 1 grote ruimte van te maken.

Eerste verdieping

Wooneenheid 1:
Eerste verdieping
Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
3 Volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers.
Badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel in een badmeubel.

Wooneenheid 2 en 3:
Eerste verdieping
Bovenhal met 2 ruime bergkasten, toilet en toegang tot drie slaapkamers.

Tweede verdieping

Bergzolder

Tuin

Keurig aangelegde tuin rondom met o.a. eigen oprit voor meerdere auto’s, terras, gazon en borders. De achtertuin biedt u absolute privacy.
De vrijstaande dubbele garage van ca. 70m2 met zadeldak is in spouw metselwerk opgetrokken en beschikt over een vaste trap naar de bergzolder alwaar u nog eens 43m2 bergruimte heeft.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gesitueerd aan de rand van een moderne, kindvriendelijke woonwijk. Het straatbeeld bestaat uit gevarieerde bebouwing, wat het geheel een aangename sfeer bezorgd. Op loopafstand treft u de vele voorzieningen welke het dorp te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin u uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen

Algemeen
In 2000 was de realisatie van dit unieke object. Tijdens de bouw is er uitsluitend gebruik gemaakt van zeer degelijke, duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. De totale inhoud van maar liefst 1338m3 is verdeeld over een 2-tal wooneenheden en een dubbele vrijstaande garage met bergzolder. Het geheel herbergt o.a. 3 woonkamers, 3 keukens, 2 badkamers en 6 slaapkamers. Het zal duidelijk zijn dat dit een scala aan mogelijkheden biedt. Te denken aan dubbele bewoning, kantoor aan huis of beiden.

Specifieke kenmerken:
Gelegen aan de rand van een jonge, kindvriendelijke woonwijk.
Met 3 woonkamers, 3 keukens, 2 badkamers en 6 slaapkamers een uniek object met een scala aan mogelijkheden.
Gelegen op een ruim perceel van ca. 1113m2.
Vrijstaande dubbele garage van ca. 70m2 met ca. 43m2 bergzolder.
Optimaal geïsoleerd.
Zeer goed onderhouden.
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Centrale ligging zoal voor buiten gebied als centrum
    15
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Uniek huis met meerdere mogelijkheden
    15
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Aan de rand van het dorp
    15
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Mooi
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Burgemeester De Weertstraat 50, Rucphen maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Miranda Heeren-zagers