31.jpg 30.jpg 23.jpg 07.jpg 12.jpg 13.jpg 03.jpg 05.jpg 08.jpg 06.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 25.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 14.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 26.jpg 22.jpg 24.jpg 29.jpg 32.jpg 02.jpg 21.jpg 28.jpg

Te koop: Burgemeester de Regtstraat 13, 4715 HH Rucphen

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 466 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wederom een pareltje te koop in Rucphen. Zoek je een zonnige tuin met veel privacy? Veel woonruimte (bijna 150 m²) én gelegen op een rustig plekje? Dan is deze vrijstaand, geschakelde woning mét inpandige garage zeer geschikt!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05554
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 466 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Wederom een pareltje te koop in Rucphen. Zoek je een zonnige tuin met veel privacy? Veel woonruimte (bijna 150 m²) én gelegen op een rustig plekje? Dan is deze vrijstaand, geschakelde woning mét inpandige garage zeer geschikt!

Indeling

Op de begane grond vind je een riant woonprogramma van maar liefst 75 m²! Hier vindt je de entree met trapopgang naar de 1e verdieping, een royale woonkamer met open, complete keuken, een bijkeuken én inpandig bereikbare garage. De keuken is voorzien van alle gemakken en middels een grote schuifpui heb je toegang én een fraai zicht in de achtertuin. De bijkeuken is erg praktisch, alsook de garage met elektrisch bedienbare garagedeur.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De keurig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en wasmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, CV ruimte (HR cv combiketel, 2008) en slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik.
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een 3e verdieping bereikbaar, hier heb je een extra, kleine bergruimte.

Tuin

De tuin is aan de achterzijde (west) en aan de zijkant (zuid) van de woning gelegen. Hierdoor heb je altijd een plekje in de zon of schaduw. In de tuin heb je tevens een gezellige overkapping, een fijne zithoek en bovenal heel veel privacy. Het tuinhuis biedt de nodige bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Deze woning beschikt tevens over een eigen achterom.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze vrijstaand, geschakelde woning met garage is gebouwd in 2008 en heeft een totale inhoud van ca. 605 m³. Deze woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. De (verdiepings-)vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning, gelegen op een perceel van 466 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 148 m². De inpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 21 m². De woning heeft energielabel A.

Locatie:
De woning is gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk. Het straatbeeld bestaat uit gevarieerde bebouwing, wat het geheel een aangename sfeer bezorgd. Op loopafstand treft u de vele voorzieningen welke het dorp te bieden heeft, alsmede bosgebied “De Rucphense Bossen”. Dit natuurgebied bestrijkt ca. 1200 hectaren waarin u uiteraard van de rust en ruimte zult genieten. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen

Specifieke kenmerken:
Maar liefst 148 m² woonoppervlakte
3 slaapkamers
Zonnige tuin met veel privacy én eigen achterom
Rustige ligging
Kindvriendelijke ligging

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Ruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Iedere morgen is het heerlijk wakker worden met de vele vogels die de mooie dag toefluiten. Rustig genieten in de tuin, met af een toe een heerlijk geluid van spelende kinderen maar meestal rustig en stil. Gevoel van vrijheid door het vrije uitzicht zowel voor als achter. Jolanda Boonman