Nieuw in verkoop

Te koop: Charitasstraat 15, 4702 ZL Roosendaal

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Hip | stoer | gezellig
Soms zijn er van die huizen waarvan je denkt, Ja! Daar wil ik wonen! Deze jaren’30 2/1 kapwoning mét garage is op zoek naar een nieuwe liefdevolle eigenaar.
Heb jij even geluk dat deze hele leuke woning te koop wordt aangeboden! Zoals wij makelaars roepen, Instapklaar. Aan deze woning hoef je helemaal niets te doen! Een prachtige badkamer, een leuke gezellige keuken en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05482
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Hip | stoer | gezellig
Soms zijn er van die huizen waarvan je denkt, Ja! Daar wil ik wonen! Deze jaren’30 2/1 kapwoning mét garage is op zoek naar een nieuwe liefdevolle eigenaar.
Heb jij even geluk dat deze hele leuke woning te koop wordt aangeboden! Zoals wij makelaars roepen, Instapklaar. Aan deze woning hoef je helemaal niets te doen! Een prachtige badkamer, een leuke gezellige keuken en wat te denken van de en-suite woonkamer? Check!

Indeling

In de sfeervolle entree komt de trap naar de 1e verdieping tegemoet. Vanuit de hal, met nog sfeervol origineel oud tegelwerk, kun je naar de eetkeuken en woonkamer. In de en-suite woonkamer vind je veel authentieke elementen van de woning, maar ook openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De fraaie houtendelen vloer maakt het plaatje af! De eetkeuken is voorzien van een fijne inrichting; Een mooi werkblad met diverse inbouwapparaten. Hier vind je een koelkast, vaatwasser en gootsteen. Ideaal voor de hobby-kok: een breed gasfornuis met oven!
Vanuit de keuken bereik je een portaal met de buitendeur naar de achtertuin. Verder vind je hier een toiletruimte, c.v. ruimte (ca. 2006) en een extra douche met wastafel.

Eerste verdieping

Deze verdieping biedt 2 slaapkamers en de badkamer. In een van de slaapkamers is een fraaie steigerhouten kastenwand gemaakt. Die badkamer! Wauw! Meer woorden hoeven we hier niet te gebruiken, de prachtige plaatjes zeggen al genoeg

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevindt zich de ouder-slaapkamer of moeten we zeggen master-bedroom? De dakconstructie in het zicht, fraai stucwerk en volop bergruimte. Heb je trouwens die kleed-hoek gezien?!

Tuin

Niet alleen in de woning is goed toeven, maar ook zeker buiten! Een gezellige en privacy biedende tuin met volop zon, een lounge-hoek met overkapping aan de garage en een flink terras voor tuintafel en stoelen. In deze tuin heb je plaats voor dat ultieme tuinfeest, en hier past ook jouw Green-Egg meer dan prima. De garage, van maar liefst 23 m², is voorzien van elektra en biedt tevens plaats voor de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze 2/1 kapwoning is in 1937 gebouwd en heeft zo’n 130 m² woonoppervlakte. Door de jaren heen is er flink vernieuwd, denk hierbij aan nieuwe kozijnen en beglazing, dak vernieuwd, keuken, badkamer (2013) en de algehele afwerking is perfect aangepakt! De woning met garage is gelegen op een perceel van 188 m².
De woning heeft een inhoud van ca. 478 m³.

Specifieke kenmerken:
Een garage op eigen perceel
Zonnige tuin
Instapklaar | Hip | Stoer én gezellig!
Prachtige nieuwe badkamer
Gezellige complete keuken
Nabij het centrum, maar heel rustig gelegen


Locatie:
Nabij het centrum maar toch rustig gelegen. Wat wil je nog meer? Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit karakteristieke woningen, wat het geheel een aangename uitstraling geeft. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals Breda en Bergen op Zoom. Antwerpen en Rotterdam liggen op ca. 30 autominuten. Het centraal station van Roosendaal, wat zich eveneens op geringe afstand bevindt, brengt u uiteraard overal waar u wilt. Uiteraard biedt Roosendaal zelf u ook alle faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, bos en natuur, (overdekte) winkelcentra, horeca, etc., u vindt het hier allemaal!

Kenmerken door vrienden

  • Authentiek, gemoedelijk, rustig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord