Te koop: Zandeweg 18, 4731 NB Oudenbosch

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 849 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Altijd al gedroomd van Royaal wonen? Royaal met een hoofdletter R; Deze villa biedt u meer dan 300 m² woonoppervlakte! Het object biedt u 2 badkamers en er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers! Een van de badkamers bevindt zich tezamen met een slaapkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Doordat de villa prachtig gelegen is op het ruime percee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05472
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 849 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Inhoud 1.404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 103 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Urinoir
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al gedroomd van Royaal wonen? Royaal met een hoofdletter R; Deze villa biedt u meer dan 300 m² woonoppervlakte! Het object biedt u 2 badkamers en er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers! Een van de badkamers bevindt zich tezamen met een slaapkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Doordat de villa prachtig gelegen is op het ruime perceel ontstaat er een heel mooi buitenterrein; ruime oprit voor meerdere auto’s, en dankzij de tuin rondom de villa heeft u altijd een plekje in de zon óf schaduw.

Indeling

De begane grond betreft een compleet en mooi woonprogramma. Fijne ruime woonkamer, open verbinding met de keuken en bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de oprit komt men aan bij de entree van de woning. De hal, met fraai zicht naar de 1e verdieping door de vide, biedt tevens de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De living en open keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 92 m² ! De woonkamer heeft diverse zithoeken en er is veel lichtinval. De open keuken, met een keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse (nieuwe) apparatuur. Middels een portaal/bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, maar ook de slaapkamer en badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en urinoir.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop met vide, een badkamer, een inloopkast, 3 slaapkamers en een royale hobbyruimte. Deze hobbyruimte is zo royaal dat hier makkelijk 2 extra, ruime slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Vanuit deze hobbyruimte is middels een vlizotrap de 2e verdieping bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douchecabine, 2 wastafels en een toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een loggia.

Tweede verdieping

Deze verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, biedt een super grote bergzolder, diverse afzonderlijke ruimte en tevens de opstelling van de C.V. ketel (2003) met boiler.

Tuin

De tuin is rondom de grote villa gelegen. Hierdoor ontstaan er prettige buitenruimtes, zoals een ruime oprit voor meerdere auto’s, diverse zithoeken en beplanting. De tuin is volledig omheind en middels een elektrische poort is de oprit af te sluiten.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen op een centrale locatie in Oudenbosch. Het op korte afstand gelegen centrum biedt u de dagelijkse benodigdheden alsmede horeca. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs treft u zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op fietsafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Deze woning is in 1991 met eersteklas materialen gebouwd en omvat maar liefst 1.404 m³ inhoud. De woning is volledig geïsoleerd. Het object is gelegen op een ruim perceel van 849 m² en biedt 303 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd met een inpandige garage en grote bergzolder tezamen van maar liefst 103 m². De woning wordt verwarmd middels radiatoren en vloerverwarming. De cv ketel is in 2003 geplaatst.

Specifieke kenmerken:
Deze villa is erg ruim en biedt veel plezierige ruimtes.
303 m² wonen
Ruim 1400 m³ inhoud, waaronder een inpandige garage van ca. 34 m².
Centrale ligging in Oudenbosch
Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Breda of Antwerpen
Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk!
Laat je overtuigen door de ruimte die deze villa biedt.

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Veel ramen, gevoel buiten te zijn
    1
    Endorser
  • Privacy
    1
    Endorser
  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord