Verkocht

Verkocht: Molmerlaan 6, 4731 WT Oudenbosch

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een zeer rustige en daardoor uiterst kindvriendelijke locatie in woonwijk Albano treft u deze jonge eengezinswoning. De kindvriendelijke omgeving is nabij voorzieningen zoals sport, recreatie, winkels, scholen, horeca en NS station.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05429
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 506 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een zeer rustige en daardoor uiterst kindvriendelijke locatie in woonwijk Albano treft u deze jonge eengezinswoning. De kindvriendelijke omgeving is nabij voorzieningen zoals sport, recreatie, winkels, scholen, horeca en NS station.

Indeling

Begane grond
Hal/ entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Geheel betegeld toilet.
Woonkamer met semi open keuken waarin een luxe opstelling.
Uiterst praktische, zeer ruim opgezette bijkeuken/ hobbykamer.
Aanpandige garage.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Bovenhal.
3 Volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel in badmeubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Tuin

Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit.
De geheel omsloten, eveneens keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, borders en houten berging. Door de vrije ligging geniet u van optimale privacy in uw tuin. Met de ligging op het zuid-westen heeft u de nodige zonuren.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is aan de rand van woonwijk “Albano” gesitueerd. Velen omschrijven dit als een rustige en gewilde woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. De moderne bouwstijl geeft het geheel een aangename uitstraling. Ondanks de rustige en vrije ligging bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand. Het nabijgelegen centrum biedt u de dagelijkse benodigdheden alsmede horeca. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs treft u zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden. Het NS station ligt op loop-/ fietsafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een met de garage geschakelde, vrijstaande woning. Het geheel van ca. 506m3 is in ca. 1993 gebouwd op een perceel van 321m2. Daarna perfect onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u geen inkijk van directe overburen.

Specifieke kenmerken
Perfect onderhouden, instapklare woning
Gelegen op een autoluwe en kindvriendelijke locatie
Nabij o.a. winkels, scholen en NS station

Plattegronden