Verkocht

Verkocht: Wilgenroos 24, 4741 JJ Hoeven

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In Hoevens meest recente en zeer gewilde woonwijk “Bovenhei-Plan Opperstraat”, presenteren wij u met genoegen deze bijzonder degelijk gebouwde en uiterst luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage/ berging. De woning voldoet uiteraard aan de huidige eisen en normen, maar is bovenal tot in detail zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, schol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05443
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Hoevens meest recente en zeer gewilde woonwijk “Bovenhei-Plan Opperstraat”, presenteren wij u met genoegen deze bijzonder degelijk gebouwde en uiterst luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage/ berging. De woning voldoet uiteraard aan de huidige eisen en normen, maar is bovenal tot in detail zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, speeltuin, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Kortom: zowel in als om de woning zal het u aan niets ontbreken!

Indeling

Hal/ entree met uitgebreide meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet met hangcloset en fonteintje, gesitueerd in de hal.
Bijzonder sfeervolle living waarin een strakke schouwpartij met gashaard een erker aan de voorzijde.
Luxe keuken waarin een opstelling in U-vorm met natuursteen werkblad en al het denkbare comfort. De grote schuifpui bezorgt een prima tuincontact.
Achterportaal met de aansluitingen tbv het witgoed, loopdeur naar de tuin en loopdeur naar de garage.
De aanpandige garage is thans opgesplitst waardoor er een werk-/ hobbyruimte is ontstaan.

Eerste verdieping

Bovenhal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
2 Grote en keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast.
Luxe badkamer waarin een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Bergzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer.

Tuin

Onder architectuur aangelegde tuin rondom met o.a. eigen oprit, gazon, borders en houten tuinhuis met veranda.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het dorp in de recent ontwikkelde woonwijk Bovenhei-Plan Opperstraat. Het fraaie plan kenmerkt zich door een diversiteit aan bebouwing, waardoor de wijk een aangenaam wooncomfort krijgt. In de nabije omgeving treft u o.a. speeltuin, winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal en BSO. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Op een perceel van 315m2 is in 2014 gestart met de realisatie van deze vrijstaande woning. Met gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en zeer luxe afwerkingen is het geheel begin 2016 afgerond. De inhoud bedraagt ca. 632m3! Wat de woning onderscheidt van andere in zijn soort is het ongekend hoge afwerkingsniveau in combinatie met gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen. Hierdoor kunnen we van een uniek object spreken welke u slechts tijdens een rondleiding op waarde kunt inschatten.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een absolute toplocatie
Gebouwd in 2015/2016
Met 632m3 zeer ruim opgezet
Zeer luxe, modern en hoogwaardig afgewerkt
Luxe keuken
Luxe badkamer
Nabij o.a. uitvalswegen, speeltuin en bosrijk gebied
100% instapklaar
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden