03.jpg 04.jpg 08.jpg 14.jpg 16.jpg 26.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 36.jpg 35.jpg 02.jpg 33.jpg 34.jpg

Te koop: Wilgenroos 15, 4741 JJ Hoeven

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dat kan hier! Deze nieuwe (2014) hoekwoning mét zonnige tuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. Dus ben jij op zoek naar een instapklare (mooie keuken én badkamer) hoekwoning mét carport, dan is dit je kans!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05589
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dat kan hier! Deze nieuwe (2014) hoekwoning mét zonnige tuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. Dus ben jij op zoek naar een instapklare (mooie keuken én badkamer) hoekwoning mét carport, dan is dit je kans!

Indeling

Door de carport is de entree van de woning overdekt. De overdekte ingang biedt toegang tot de woonkamer, gelegen aan de voorzijde en de keuken. Tussen de keuken en woonkamer tref je een portaal met een toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De keukeninrichting in parallel opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers, een waskamer en de badkamer. De moderne, strakke badkamer heeft een fijne, complete indeling; Een toilet, wasmeubel, inloopdouche en ligbad. De praktische waskamer is ideaal, extra bergruimte en aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich hier. De verdieping is erg netjes afgewerkt; laminaatvloer, stucwerk- en behangwandafwerking

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingericht als een open ruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR cv combiketel (2014). Door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat er plezierig veel lichtinval én biedt het direct mogelijkheden tot het creëren van, bijvoorbeeld, 2 slaapkamers.

Tuin

De zonnig gelegen (zuid/west) achtertuin is kindvriendelijk en groen aangelegd. De carport mét berging biedt plaats voor, bijvoorbeeld, de auto.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze hoekwoning is gebouwd in 2014 en gebouwd met duurzame materialen (kunststof kozijnen) , optimaal geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. Hierdoor is de woning dus extra energiezuinig! De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m² en is gelegen op een zonnig perceel van 227 m². De inhoud van de woning bedraagt ca. 435 m².

Locatie:
De woning is gelegen in de jonge wijk Bovenhei, de nieuwbouwwijk van Hoeven. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit jonge woningen, wat het geheel een uiterst representatieve uitstraling geeft. De straat is autoluw, waardoor kinderen er met een gerust hart kunnen spelen. De tegenovergelegen speeltuin zal hier ook aan bijdragen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels, sportaccommodatie en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals bushalte, in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Hoekwoning met carport
Kindvriendelijke omgeving
Groene omgeving
Rustige woonomgeving
Zonnige achtertuin
Ideaal voor opkomende gezinnen

Plattegronden