01.jpg 55.jpg 12.jpg 18.jpg 27.jpg 41.jpg 02.jpg 03.jpg 10.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 31.jpg 32.jpg 30.jpg 29.jpg 28.jpg 34.jpg 43.jpg 44.jpg 39.jpg 48.jpg 47.jpg 37.jpg 51.jpg 53.jpg 54.jpg 50.jpg 49.jpg

Te koop: Wezemaal 9, 4741 ET Hoeven

€ 443.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen in een ‘complete’ woning? Wat is dan compleet vraag je je af…? Denk daarbij aan een perceel van 456 m², een stenen garage, een overkapping aan de woning, een praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, volop bergruimte en bijvoorbeeld een afsluitbare carport, ideaal voor jouw caravan of camper. Daarnaast is deze woning rustig gelegen in een autoluw straatje en daardoor erg kindvrie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05512
Vraagprijs € 443.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 647 m³
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een ‘complete’ woning? Wat is dan compleet vraag je je af…? Denk daarbij aan een perceel van 456 m², een stenen garage, een overkapping aan de woning, een praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, volop bergruimte en bijvoorbeeld een afsluitbare carport, ideaal voor jouw caravan of camper. Daarnaast is deze woning rustig gelegen in een autoluw straatje en daardoor erg kindvriendelijk. Nog niet overtuigd? Kijk snel naar de video, foto’s en overige presentatie!

Indeling

Op de begane grond vindt je een mooi woonprogramma. De ruime hal, met garderobe-nis, toiletruimte en trapopgang, biedt toegang tot de gezellige en netjes afgewerkte woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m². Vanuit de woonkamer is de eetkeuken toegankelijk en aansluitend de praktische bijkeuken met kastenwand. De keukeninrichting is keurig onderhouden en voorzien van enkele apparatuur. Vanuit de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur, is de overkapping en achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en wasmeubel met veel bergruimte. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft toegang tot een balkon.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een kleine overloop, slaapkamer met vaste kastruimte en een royale wasruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel (HR cv combiketel Remeha Calenta, 2017).

Tuin

In de voortuin bevinden zich 2 opritten. Een van de opritten geeft toegang tot de afsluitbare carport. De andere, ruime oprit geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage van ca. 22 m² en biedt de poort tot de achtertuin. De achtertuin is erg verzorgd aangelegd met hele leuke elementen. Denk hierbij aan een overkapping van ca. 33 m² aan het huis en een sfeervol, afgesloten, prieel. De keurige bestrating en mooie plantenborders maken het geheel af. De garage is voorzien van een bergvliering en elektra. Aan de achterzijde van de garage is het tuinhuis (ca. 9 m²) gebouwd.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud van 647 m³, en dus met recht te noemen een royale woning! De volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1979 door de huidige eigenaren. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden; toepassen van dubbele beglazing, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en de CV ketel is in 2017 vervangen. Daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken (grotendeels handbediend) en is de woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming (bijverwarming). De woning met garage en carport is gelegen op een perceel van 456 m².

Specifieke kenmerken:
Royaal én vrijstaand wonen
Maar liefst 180 m² woonoppervlakte
Vrijstaande garage
Overkapping aan het huis
Afsluitbare carport
2 opritten, plaats genoeg voor auto’s, caravan of camper
4 slaapkamers
Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving

Locatie:
Het object is op een zeer gewilde locatie gelegen. Autoluw, representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca. Op steenworpafstand ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Plattegronden

Virtuele tour