Verkocht

Verkocht: Sint Bernardusstraat 35A, 4741 RR Hoeven

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Met genoegen bieden wij u deze uiterst sfeervolle, recent grotendeels gemoderniseerde, karakteristieke 2/1 kapwoning met garage/ hobbyruimte. Gelegen op een perceel van ca. 490m2 met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de landerijen. Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05442
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Met genoegen bieden wij u deze uiterst sfeervolle, recent grotendeels gemoderniseerde, karakteristieke 2/1 kapwoning met garage/ hobbyruimte. Gelegen op een perceel van ca. 490m2 met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de landerijen. Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Bijzonder lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de separate moderne keuken welke tevens toegang geeft tot de bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot:
3 Keurig afgewerkte slaapkamers.
De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder, te bereiken via vlizotrap.

Tuin

De keurig aangelegde voortuin beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en carport.
De eveneens keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd middels een terras, gazon ,borders en vrijstaande garage/ berging met zadeldak. Hier liggen de zonnepanelen. Deze achtertuin biedt u rust, privacy, zon en bovenal een heerlijk uitzicht!

Bijzonderheden

Locatie
Dit object staat ideaal gelegen aan de rand van de dorpskern. Aan de voorzijde en achterzijde geheel vrij gelegen met zicht op uitgestrekte landerijen. O.a. sportgelegenheden, horeca, winkels, scholen, BSO bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het zeer nabij gelegen natuurgebied “Pagnevaart” kunt u heerlijk genieten van rust, ruimte en prachtige natuur. Dit is eveneens mogelijk in het op steenworp afstand gelegen poldergebied. Kortom: voor ieder wat wils!

Algemeen
Het betreft hier een karakteristieke 2/1 kapwoning met eigen oprit, carport en een aan de achterzijde van het perceel gelegen berging / garage van ca. 21m2. Het pand is gebouwd in ca. 1940 en 2016/ 2017 grotendeels gemoderniseerd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Te denken aan diverse afwerkingen, extra dakkapel en voorzien van zonnepanelen, wat het een 100% instapklare, duurzame woning maakt.

Plattegronden