01.jpg 31.jpg 10.jpg 13.jpg 14.jpg 20.jpg 02.jpg 05.jpg 11.jpg 06.jpg 08.jpg 07.jpg 12.jpg 16.jpg 15.jpg 09.jpg 18.jpg 22.jpg 19.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 28.jpg 30.jpg 35.jpg 34.jpg 33.jpg 32.jpg 37.jpg 04.jpg 38.jpg 39.jpg

Te koop: Seminarielaan 15, 4741 DL Hoeven

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een van Hoevens meest representatieve straten presenteren wij u deze luxe afgewerkte, vrijstaande woning met aanpandige garage.
Gelegen op een ruim perceel tegenover het Seminariebos. Alle dagelijkse voorzieningen en gemakken bevinden zich op geringe afstand.
Een betere locatie is bijna niet te vinden!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05538
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 546 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In een van Hoevens meest representatieve straten presenteren wij u deze luxe afgewerkte, vrijstaande woning met aanpandige garage.
Gelegen op een ruim perceel tegenover het Seminariebos. Alle dagelijkse voorzieningen en gemakken bevinden zich op geringe afstand.
Een betere locatie is bijna niet te vinden!

Indeling

Hal/ entree met meterkast, garderobenis, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Fraaie en ruim opgezette living in U-vorm,
bestaande uit een zitkamer met sfeervolle haardpartij en eetkamer met openslaande deuren welke toegang geven tot de privacy biedende tuin.
Dichte keuken waarin een luxe hoekopgestelde inrichting met diverse boven- en onderkasten en geïntegreerde apparatuur, alsmede een schiereiland met gaskookplaat. Aansluitend achterportaal/ bijkeuken met aansluiting t.b.v. witgoed, loopdeur naar de garage en loopdeur naar de tuin.
Aanpandige garage voorzien van een lichtkoepel en centrale verwarming.

Eerste verdieping

Ruime bovenhal met separaat toilet en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Vier volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en design radiator.

Tweede verdieping

Deze kamer is uiteraard prima te gebruiken als vijfde slaap- / hobbykamer.

Tuin

Keurig aangelegde tuin rondom met o.a. terras, gazon, borders en houten tuinhuis. De nagenoeg op het westen gelegen achtertuin biedt u privacy,
rust, zon en schaduw met een regelmatig bezoek van een eekhoorntje e/o groene specht. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is in een gewilde straat gelegen. De specifieke locatie tegenover het Seminariebos maakt het extra bijzonder. Je kunt je voorstellen dat je hier
door de jaargetijden heen kunt genieten van een oase van groene natuur. Het straatbeeld bestaat uit vrijstaande woningen op royaal bemeten percelen.
De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen zoals bijvoorbeeld basisschool, peuterspeelzaal, BSO, sportaccommodaties alsmede het winkelgebied bevinden zich op loop-/ fietsafstand. In het hart van deze woonwijk tref je speeltuin “Het Groene Hart”, waar kinderen vele uren zullen genieten.
De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 a 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loop-/ fietsafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust
en de natuur.

Algemeen
In ca. 1987 is op een perceel van bijna 550m2 deze vrijstaande woning met aanpandige garage gebouwd. De totale inhoud bedraagt ca. 575m3.
Recent is de woning gemoderniseerd waardoor deze helemaal voldoet aan de hedendaagse standaard van luxe en comfort. Wat wil je nog meer?
De hardhouten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Verder beschikt deze degelijk gebouwde woning over een volledig isolatiepakket.
In de grote tuin kun je aan de achterzijde in volle privacy genieten van de middag- en avondzon.

Specifieke kenmerken:
Centraal gelegen in een gewilde woonwijk
Tegenover het Seminariebos, dus geen directe overburen
Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen, uitvalswegen en bosrijk gebied
Ruim perceel
Luxe keuken
Luxe badkamer
Aanpandige garage
Fraaie living
Praktische bijkeuken
5 Slaapkamers
Grote, privacy biedende tuin op het westen
Degelijk gebouwd en zeer goed onderhouden
100% instapklaar

Plattegronden