Verkocht

Verkocht: Rasopark 25, 4741 EA Hoeven

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Rustig en toch centraal wonen? Dat kan op dit kindvriendelijke woonerf in een royale 2/1 kapwoning met o.a. aanpandige garage en 4 slaapkamers én 5e slaapkamer mogelijk. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Denk hierbij aan sport, recreatie, speelweide, winkels, scholen, horeca en het bosgebied “Pagnevaart”.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05494
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 576 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig en toch centraal wonen? Dat kan op dit kindvriendelijke woonerf in een royale 2/1 kapwoning met o.a. aanpandige garage en 4 slaapkamers én 5e slaapkamer mogelijk. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Denk hierbij aan sport, recreatie, speelweide, winkels, scholen, horeca en het bosgebied “Pagnevaart”.

Indeling

Vanuit de hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de zeer royale woonkamer met een sfeervolle open haard. De open keuken met een hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten met diverse keukenapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandige garage en naar de achtertuin. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het aan de voorzijde gesitueerde balkon. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, 2x vaste wastafel in badmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met bergruimte, een grote slaapkamer en een kamer waar zich tevens de HR CV combi ketel bevindt.

Balkon

Gesitueerd aan de voorzijde

Tuin

Aan de voorkant heeft u een overdekte entree en kunt u meerdere auto’s parkeren op de eigen oprit. De geheel omsloten achtertuin met privacy heeft een groot terras met gazon en volwassen beplanting en bomen.

Bijzonderheden

Algemeen
Het betreft hier een verrassend grote 2/1 kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 146 m² en inpandig bereikbare garage. De woning met garage is in 1976 gerealiseerd op een perceel van 230 m². De totale inhoud bedraagt ca. 576 m³ en het geheel is keurig onderhouden. De verwarming geschiedt middels een HR CV combi installatie. Om een goed beeld van de hoeveelheid ruimte te krijgen is deze 2/1 kapwoning zeker een bezichtiging waard!

Locatie
Het zeer geliefde woonerf is autoluw, representatief, centraal en kindvriendelijk De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal, BSO, alsmede winkels en horeca. Op een steenworp afstand ligt er een grote speelweide. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een absolute toplocatie
Autoluw, rustig en kindvriendelijk woonerf
Nabij o.a. uitvalswegen, scholen en bosrijk gebied
4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden