Verkocht

Verkocht: President Van Rijenlaan 67, 4741 DG Hoeven

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Deze keurige en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning mét garage is gelegen in een gewilde woonwijk waar u alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en horeca in de nabijheid zult treffen. De woning voorziet in een ruime garage, een carport en 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05462
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Deze keurige en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning mét garage is gelegen in een gewilde woonwijk waar u alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en horeca in de nabijheid zult treffen. De woning voorziet in een ruime garage, een carport en 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De woning is instapklaar!

Indeling

De hal/entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een fraaie erker gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk geheel van ruim 42 m². De keuken, deels gesitueerd in de aanbouw, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van geïntegreerde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren én een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
3 keurige slaapkamers en een erg nette badkamer. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en inloopdouche met glazen deur.

Tweede verdieping

Een open bergzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR CV combi installatie. Een erg praktische ruimte, waar ook de mogelijk bestaat voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn beide keurig aangelegd. De ruime oprit in de voortuin is voorzien van een carport. De achtertuin, gelegen op het westen, is volledig omheind en is voorzien van kunstgras en sierbestrating. Tevens is er een ruime garage van ca. 18 m² en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de garage heeft men een houten berging.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is centraal gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een instapklare 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en houten berging. Het geheel is ca. 1986 gebouwd en in 2013 zijn diverse zaken gemoderniseerd, waaronder de badkamer en afwerking. In 2013 is tevens de aanbouw (met vloerverwarming) met keuken geplaatst. De woning is destijds gebouwd met degelijke materialen; beton vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. De verwarming geschiedt middels een HR CV combi installatie (bouwjaar 2002).

Specifieke kenmerken:
Instapklaar!
Luxe keuken
Erg nette badkamer
Gelegen op goede woonstand
4e slaapkamer mogelijk
Tuin op het westen

Plattegronden