Verkocht

Verkocht: President Van Rijenlaan 65, 4741 DG Hoeven

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze verrassend ruime woning heeft dankzij een speelse aanbouw een woonkamer van maar liefst 80 m² en is uitgevoerd met een luxe Siematic keuken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer is dit een heerlijk gezinshuis, maar doordat een slaapkamer met badkamer zich op de begane grond bevindt is de woning ook zeer geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Het pand is gelegen i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05436
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning heeft dankzij een speelse aanbouw een woonkamer van maar liefst 80 m² en is uitgevoerd met een luxe Siematic keuken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer is dit een heerlijk gezinshuis, maar doordat een slaapkamer met badkamer zich op de begane grond bevindt is de woning ook zeer geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Het pand is gelegen in een gewilde woonwijk waar u alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en horeca in de nabijheid zult treffen.

Indeling

Hal/ entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Bijzonder lichte, tuingerichte woonkamer met aansluitend de aangebouwde tuinkamer. Hier heeft u middels openslaande deuren een prima verbinding met de tuin.
Open keuken waarin een uiterst luxe, moderne opstelling keuken met kastenwand en schiereiland.
Multifunctionele ruimte; te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, hobbykamer of speelkamer.
Bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. het witgoed.
Slaapkamer met aansluitend de badkamer waarin een douchecabine, vaste wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Bovenhal met separaat toilet.
3 Volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers.
Luxe, in moderne kleurstelling betegelde badkamer waarin een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel in badmeubel.

Tuin

Aangelegde tuin rondom met aan 2 zijden eigen oprit, terras, gazon, borders en houten tuinhuis. Door de ligging op het zuidwesten zijn in de achtertuin de nodige zonuren gegarandeerd.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is centraal gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een gemoderniseerde, aan de achterzijde fors uitgebouwde vrijstaande woning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig! Het geheel van 662m3 is in ca. 1990 gerealiseerd op een perceel van 456m2. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Specifieke kenmerken:
Centraal gelegen in een gewilde woonomgeving
Nabij o.a. uitvalswegen, scholen, speelveld en bosrijk gebied
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Aan de achterzijde fors uitgebouwd
Riante living
Luxe keuken (2015)
Luxe badkamer (2012)
Twee kunststof dakkapellen aan de voorzijde (2013)
Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld hobby/ kantoor aan huis
4 Volwaardige slaapkamers
Achtertuin op het zonnige zuidwesten

Plattegronden