Te koop: President Hopstakenlaan 91, 4741 DW Hoeven

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wow! Wat een leuke uitgebouwde 2/1 kapwoning wordt hier aangeboden! Een woning met 3 slaapkamers, complete badkamer, een garage én praktische bijkeuken. De woning is keurig onderhouden en voorzien van rolluiken.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05478
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wow! Wat een leuke uitgebouwde 2/1 kapwoning wordt hier aangeboden! Een woning met 3 slaapkamers, complete badkamer, een garage én praktische bijkeuken. De woning is keurig onderhouden en voorzien van rolluiken.

Indeling

Via de royale oprit, met gemakkelijk plaats voor 1 auto, kom je bij de overdekte entree van de woning. De entree/hal, met trapopgang naar de 1e verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en meterkast. De gezellige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m². Aansluitend, in de aanbouw, bevindt zich de keukeninrichting. De keukeninrichting betreft een hoekopstelling met stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Overigens is de keuken een hele prettige ruimte, met zo’n 15 m² plaats voor een fijne eethoek. Door de openslaande tuindeuren komt letterlijk je achtertuin naar binnen!

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel en 2e toilet. De oorspronkelijke indeling bestaat uit 3 slaapkamers, echter heeft men van 2 slaapkamers één slaapkamer gemaakt met een garderobekast.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv ketel. De 3e slaapkamer, met 2 dakramen, biedt tevens bergruimte onder de schuine kanten.

Overige verdiepingen

Royale bergzolder middels vlizotrap te bereiken

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De voortuin, met oprit voor één auto, is aangelegd met bestrating en mooie beplanting. De achtertuin, volledig omheind met een stenen muur, is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden

Algemeen:
Het betreft hier een uitgebouwde en goed onderhouden 2/1 kapwoning met aanpandige garage én praktische bijkeuken. De woning, met energielabel B, is ca. 1994 gerealiseerd op een perceel van 201 m². Door de aanbouw aan de achterzijde is er een mooie woonkeuken ontstaan. De totale inhoud bedraagt ca. 485 m³ en het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m².

Locatie:
Het object is centraal gelegen in een zeer gewilde woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Uitgebouwde keuken
3 slaapkamers
Complete badkamer
Energielabel B
Aanpandige garage

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord