32a.jpg 27.jpg 06.jpg 09.jpg 14.jpg 02a.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 21.jpg 20.jpg 22.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 13.jpg 19.jpg 24.jpg 03.jpg 29.jpg 34.jpg 35.jpg 28.jpg 26.jpg

Te koop: President Hopstakenlaan 22, 4741 DA Hoeven

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze mooie, witte vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De nieuwe eigenaar kan hier levensloopbestendig wonen. Naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond, heb je ook de beschikking over 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. In de zonnige, privacy biedende achtertuin heb je een fraai (verwarmd) zwembad. Kijk snel naar de volledige presentatie, foto’s ze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05600
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 770 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Deze mooie, witte vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De nieuwe eigenaar kan hier levensloopbestendig wonen. Naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond, heb je ook de beschikking over 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. In de zonnige, privacy biedende achtertuin heb je een fraai (verwarmd) zwembad. Kijk snel naar de volledige presentatie, foto’s zeggen meer dan 1000 woorden!

Indeling

Op de begane grond vindt men een compleet woonprogramma. Riante en plezierige ruimtes. Vanuit de hal, met vide, komt men in de woonkamer. De woonkamer, met open haard, heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Via een gang, met toegang tot de slaapkamer met badkamer en garderobekamer, kom je in de keuken. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is voorzien van vele gemakken. Aansluitend treft men de bijkeuken met CV opstelling en kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en de werkkamer bereikbaar. De werkkamer is multifunctioneel te gebruiken, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kast, badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en Finse sauna. Beide slaapkamers zijn ruim.

Tweede verdieping

Deze verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en is geschikt als bergruimte.

Tuin

De tuin rondom de woning is erg netjes aangelegd, diverse beplanting, zithoeken, mooie bestrating én natuurlijk het verwarmbare zwembad in de achtertuin. In de achtertuin heb je echt volledige privacy én natuurlijk de zon!
Aan de voorzijde van de woning wordt een gedeelte van de gemeente Halderberge gehuurd tegen een gering jaartarief. Meer informatie kunnen wij u geven tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1986 en is volledig geïsoleerd. De 1e verdiepingsvloer is van beton. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Warm water en verwarming geschiedt door de HR CV (CW5) combiketel uit 2014. De woning, gelegen op een perceel van 479 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 195 m² en de inhoud bedraagt ca. 770 m³. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig en de woning heeft energielabel A.

Locatie:
De woning is centraal gelegen in een zeer gewilde, groene woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Levensloopbestendig wonen
Energielabel A
12 zonnepanelen
Riante woning, maar liefst 195 m² woonoppervlakte
Volledige privacy in de achtertuin
Verwarmd zwembad

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • wij hebben hier altijd heel prettig gewoond , maar wegens gezondheids problemen willen we kleiner gaan wonen
    1
    Endorser
  • wij hebben dit huis zelf laten bouwen en door de tijd altijd het huis gemoderniseerd en vernieuwd onder andere de woonkeuken uit gebreid hier 33 jaar prettig ge
    1
    Endorser
  • goede ligging voor school gaande kinderen sportvelden dichtbij op loop of fiets afstand, winkel aanbod in het dorp is prima ,wij zitten vlakbij het bos van het seminarie vanuit het rijke Roomse leven uit het verleden
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo een schitterend huis met vele uitsgaans mogelijkheden en onder andere bosbad Hoeven met prachtige zwem accomodatie en speelvelden voor de kinderen ook volwassenen amuseren zich heel goed en prachtige fiets routes rond de bos rijke omgeving Sport vliegveld Seppe ook een prachtige locatie om te bezoeken J. de Graaf