03.jpg 41.jpg 09.jpg 18.jpg 25.jpg 37.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 52.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 38.jpg 36.jpg 39.jpg 40.jpg 35.jpg 34.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 02.jpg 47.jpg
Verkocht

Verkocht: Pioenroos 237, 4741 JC Hoeven

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Let op: Bovengenoemde prijs betreft een richtprijs!

OPEN HUIS ALERT! 6 MAART 2020 , 16:00 - 17.30 uur

Een van de pareltjes in Hoeven, gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning is in 2013 gebouwd in de prachtige jaren '30 stijl, maar uiteraard met het comfort van deze tijd. Het kenmerk Instapklaar schrijven we hier met een hoofdletter,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op: Bovengenoemde prijs betreft een richtprijs!

OPEN HUIS ALERT! 6 MAART 2020 , 16:00 - 17.30 uur

Een van de pareltjes in Hoeven, gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning is in 2013 gebouwd in de prachtige jaren '30 stijl, maar uiteraard met het comfort van deze tijd. Het kenmerk Instapklaar schrijven we hier met een hoofdletter, perfecte afwerking en hedendaagse stijl komen hier samen. Het hoge afwerkingsniveau zien we terug in het interieur, maar ook zeker in de tuin! In deze woning kom je niets tekort!

Indeling

Vanuit de hal, met toiletruimte en trapopgang, kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is het middelpunt van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en wordt door de keuken gescheiden van de zitkamer. Vanuit de zitkamer heb je een leuk uitzicht op je achtertuin! De keukeninrichting, bestaande uit een kastenwand en kookeiland, is compleet uitgevoerd en alle dagelijks benodigde apparaten vind je hier.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De mooi betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wasmeubel met 2 kranen. De ouder-slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft de beschikking over een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingericht als een open ruimte, waar gemakkelijk een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Naast deze mogelijkheid bevindt zich hier ook de opstelling van de HR cv combiketel en het ventilatiesysteem van de woning.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn erg mooi, maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin heb je een oprit met een ruime plaats voor één auto én toegang tot de garage van ca. 18 m². De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hierdoor geniet je van het heerlijke zonnetje! De fraaie aanleg en de overkapping maken de achtertuin een plaatje. En must is privacy in je tuin, die vind je hier ook!

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit jonge woningen, wat het geheel een uiterst representatieve uitstraling geeft. De straat is autoluw, waardoor kinderen er met een gerust hart kunnen spelen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels, sportaccommodatie en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals bushalte, in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met garage (ca. 18 m²) is in 2013 gebouwd op een traditionele wijze. De woning, met een inhoud van ca. 540 m³, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich rolluiken (elektrisch bedienbaar). De woning biedt ca. 132 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 297 m². De woning wordt verwarmd door middel van een HR cv combiketel met vloerverwarming op de begane grond.

Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Super locatie
Ruim 130 m² woonoppervlakte
Zonnige tuin
Eigen oprit mét garage
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Veel privacy in de achtertuin

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Heerlijke zomeravonden in de tuin met een ondergaande zon, maar ook knusse en warme winteravonden onder de overkapping met geweldige open haard behoren tot de mogelijkheden van ons prachtige huis. Het woongenot van de woning zelf is optimaal, fijn en sfeervol is wat wij vaak horen van onze visite! Johan Savelkouls