01.jpg 29.jpg 27.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 23.jpg 22.jpg 24.jpg 19.jpg 21.jpg 20.jpg 25.jpg 26.jpg 03.jpg 04.jpg 30.jpg 28.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 33.jpg

Te koop: Pinksterbloemlaan 13, 4741 JG Hoeven

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op een mooie en rustige locatie in een uitgebouwde hoekwoning in Hoeven? Ruim 130 m² aan woonoppervlakte en perfecte afwerking! Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en gezellige achtertuin met overkapping? Check! Kom jij snel kijken bij dit mooie huis?
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 17 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wonen op een mooie en rustige locatie in een uitgebouwde hoekwoning in Hoeven? Ruim 130 m² aan woonoppervlakte en perfecte afwerking! Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en gezellige achtertuin met overkapping? Check! Kom jij snel kijken bij dit mooie huis?

Indeling

De hal/entree, met trapopgang en toiletruimte, geeft toegang tot de keuken en uitgebouwde woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in 2016 uitgebreid met een kastenwand met apparatuur. Van Quooker tot koffiezetapparaat, erg compleet! Vanuit de woonkamer, met openslaande tuindeuren, heb je een fraai zicht op de achtertuin, waar zich ook een overkapping bevindt. De perfecte afwerking en gekozen kleurstelling van de woonkamer maakt het een plaatje. De gashaard zorgt voor warmte én sfeer!

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met kolomkast en 2e toilet. Door het keurige tegelwerk en het perfecte onderhoud maakt het een plezierige ruimte.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. De ouder-slaapkamer is uitgerust met een airconditioning en voorzien van een vaste kastenwand.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld als een open ruimte, waar zich tevens de HR cv combiketel (2013, eigendom) en de mechanische ventilatie bevindt. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar zeker om te toveren tot een 4e slaapkamer en bergruimte.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin kun je genieten van een overkapping met tuinberging. Hier kun je, de lange zomeravonden, genieten!

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de recent ontwikkelde woonwijk Bovenhei-Plan Opperstraat aan de rand van het dorp. Het plan kenmerkt zich door een diversiteit aan bebouwing, waardoor de wijk een aangenaam wooncomfort heeft. In de nabije omgeving treft u o.a. speeltuin, winkels, horeca, recreatie, basisschool, peuterspeelzaal en BSO. De zeer snel te bereiken in- en uitvalswegen brengen u eenvoudig naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen:
Deze mooie hoekwoning is tijdens de nieuwbouw (2013) uitgebouwd en heeft daardoor ruim 130 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 490 m². Het hoekperceel heeft een oppervlakte van 219 m². De woning, met energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en rondom voorzien van kunststof kozijnen. Tevens is de ouder-slaapkamer voorzien van airconditioning.

Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Nieuw gebouwd, 2013
Ruim 130 m² woonoppervlakte
Rustige en kindvriendelijke ligging
Overkapping in je achtertuin, thuis genieten!
Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
Gelegen op een hele fijne plek

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Warm
    1
    Endorser
  • Complete badkamer en keuken met oa inbouw koffieapparaat
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk (naast de speeltuin)!
    1
    Endorser
  • Grote zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Nieuwbouw woning
    1
    Endorser
  • Fijne woonomgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij wonen met onwijs veel plezier in onze mooie woning aan de Pinksterbloemlaan 13. Het is een rustige omgeving, maar ook zeer kindvriendelijk. Op nog geen 5 minuten afstand van de snelweg, maar ook van de supermarkt en het bos. Hier hebben we altijd veel gebruik van gemaakt met ons hondje. De woonkamer is heel licht door de grote ramen tot aan de grond aan de voor- en achterzijde en zijkant van onze woning. Aan de achterzijde heb je een mooi uitzicht op onze tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer een ingebouwde kast heeft. Tevens vindt je daar onze complete badkamer incl. bad. Op de 2e verdieping is er nog genoeg ruimte voor een eventuele vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Wij verkopen onze woning, omdat we een bouwkavel hebben aangekocht. Nicole van Steen