05.jpg 38.jpg 08.jpg 16.jpg 19.jpg 21.jpg 01.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 10.jpg 13.jpg 18.jpg 17.jpg 33.jpg 06.jpg 26.jpg 25.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 22.jpg 31.jpg 39.jpg 40.jpg 34.jpg 41.jpg 37.jpg 42.jpg 45.jpg 46.jpg 04.jpg 02.jpg

Te koop: Mgr. Van Dongenlaan 4, 4741 DH Hoeven

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN RICHTPRIJS!

Ben je op zoek naar net even iets anders dan anders? Ondanks de aparte vormen veel ruimte! Zo’n 114 m² aan woonoppervlakte met hele prettige ruimtes; fijne woonkamer, een woonkeuken, 2 riante slaapkamers en een super badkamer! De garage van ca. 22 m² en een achtertuin met veel privacy maken het plaatje compleet!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1984
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05607
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN RICHTPRIJS!

Ben je op zoek naar net even iets anders dan anders? Ondanks de aparte vormen veel ruimte! Zo’n 114 m² aan woonoppervlakte met hele prettige ruimtes; fijne woonkamer, een woonkeuken, 2 riante slaapkamers en een super badkamer! De garage van ca. 22 m² en een achtertuin met veel privacy maken het plaatje compleet!

Indeling

Vanuit de hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte, kom je in de woonkamer. Door de bijzondere vorm in de woonkamer én de open haard partij heb je al snel de gezelligheid gecreëerd. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin én geeft heel veel lichtinval. De woonkeuken, met keukeninrichting in hoekopstelling, biedt tevens zicht en toegang tot de achtertuin. In de woonkeuken heb je een apart gedeelte met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad met whirlpool-functie, inloopdouche, toilet en wasmeubel met 2 kranen. Een van de slaapkamers, de ouderslaapkamer, heeft een inloopkast.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideaal voor je opslag!

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin, gelegen op het westen, heb je verschillende zithoeken en dit maakt het een erg gezellige tuin. Door de privacy in je eigen tuin is het hier meer dan prima vertoeven. De garage van ca. 22 m² is vanuit de achtertuin te bereiken met een loopdeur en aan de voorzijde met een kanteldeur naar de oprit.

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1984 waarbij er gebruik is gemaakt van betonnen (verdiepings-)vloeren, behalve de 2e verdiepingsvloer, deze is uitgevoerd in hout. De woning is deels voorzien dubbele beglazing (begane grond) en de gevels zijn geïsoleerd. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd. In 2006 zijn de dak-singles vervangen. In 2014 is de hr CV combiketel geplaatst. De woning met garage (ca. 22 m²) is gelegen op een perceel van 204 m². De woning heeft ca. 114 m² woonoppervlakte en de inhoud bedraagt ca. 438 m³.

Locatie:
De woning is gelegen in een zeer gewilde, groene woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Geschakeld vrijstaand wonen mét garage
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Alleen bestemmingsverkeer
In 2013 grotendeels gerenoveerd
Ca. 114 m² woonoppervlakte!
Tuin op westen met volop privacy!
Laat je overtuigen tijdens een bezichtiging in deze bijzondere, maar hele leuke woning!

Plattegronden

Virtuele tour