03a.jpg 33.jpg 06.jpg 11.jpg 13.jpg 27.jpg 03a.jpg 01.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 17.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 21.jpg 20.jpg 23.jpg 22.jpg 13.jpg 14.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 02.jpg

Te koop: Merckensblok 15, 4741 DT Hoeven

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 467 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN RICHTPRIJS
Wauw, Wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is in landelijke stijl gebouwd en gelegen op een mooi, zonnig kavel. De bijzonder, fraaie afwerking maakt het plaatje compleet. In en om deze woning vindt je de juiste elementen als, een slaap-/werkkamer (op de begane grond), een ruime garage, zonnige achtertuin én zelfs een ke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05558
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN RICHTPRIJS
Wauw, Wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is in landelijke stijl gebouwd en gelegen op een mooi, zonnig kavel. De bijzonder, fraaie afwerking maakt het plaatje compleet. In en om deze woning vindt je de juiste elementen als, een slaap-/werkkamer (op de begane grond), een ruime garage, zonnige achtertuin én zelfs een kelder. In de directe, kindvriendelijke omgeving vindt je voornamelijk vrijstaande woningen. Dit is een erg plezierig plekje om te wonen!

Indeling

De entree, de hal, van de woning biedt toegang tot een mooi woonprogramma. Denk hierbij aan een kelder, slaap-/werkkamer en een open verbinding tussen woonkamer en keuken. In de hal tref je tevens een toiletruimte en uiteraard de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je ook de kelder en toiletruimte. Door de open verbinding van de woonkamer en keuken ontstaat er een royaal geheel van ruim 50 m². De sfeervolle woonkamer wordt compleet door de zandsteen schouwpartij en openslaande tuindeuren naar de overkapping in de achtertuin. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

De verdieping is ingedeeld met een overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een mooie, plezierige afmeting en compleet ingericht met 2 wastafels, douchecabine en ligbad. De designradiator maakt het behaaglijk warm.
Alle slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt en hebben ook prettige afmetingen.

Tweede verdieping

Deze verdieping, bereikbaar met een vlizotrap, biedt volop bergruimte en tevens de standplaats van de HR CV combi installatie. (2009)

Tuin

De zonnige tuin rondom is verzorgd aangelegd met een ruime oprit (met plaats voor meerdere auto’s), overkapping in de achtertuin, sierbestrating en volwassen beplanting. De vrijstaande garage (ca. 34 m²) biedt eveneens volop bergruimte op de bergzolder. In de garage vindt je ook elektra (met krachtstroom) en water. Deze prachtige tuin nodigt uit om te relaxen in zon of schaduw met voldoende privacy.

Bijzonderheden

Locatie
Deze prachtige woning is in een gewilde woonomgeving gelegen. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het “Groene Hart”, de brede school met peuterspeelzaal en BSO is op loopafstand gelegen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich tevens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
De goed onderhouden én afgewerkte vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en tijdens de bouw geïsoleerd. De woning heeft een inhoud van ca. 428 m³ en is gelegen op een perceel van ca. 473 m². De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en de woning heeft 125 m² woonoppervlakte. Het warm water en de woning wordt verwarmd door een HR cv combiketel uit 2009. De woning is volledig voorzien van shutters, en dat ziet er heel fraai uit!

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een toplocatie
Autoluw en kindvriendelijk
Nabij o.a. uitvalswegen, scholen en bosrijk gebied
Landelijke, stoere stijl gecombineerd
Sfeervolle living
Ruime open keuken
Separate werk-/ slaapkamer op de begane grond
Vrijstaande garage met zadeldak ( volledig geïsoleerd )
Prachtige zonnige en privacy biedende tuin

Plattegronden

Virtuele tour