03a.jpg 38.jpg 09.jpg 15.jpg 19.jpg 21.jpg 01.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 07.jpg 14.jpg 29.jpg 17.jpg 16.jpg 06.jpg 27.jpg 32.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 33.jpg 40.jpg 35.jpg 36.jpg 03.jpg 37.jpg 43.jpg

Te koop: Korenbloemlaan 20, 4741 EX Hoeven

€ 799.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 257 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Met bijzonder genoegen presenteren wij u deze met zorg en duurzame materialen gebouwde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande, levensloopbestendige woning met aanpandige garage. Gesitueerd op een riant kavel in Hoevens meest recente en zeer gewilde woonwijk “Bovenhei”. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig te betitelen. Alle denkbare voorzieningen zoa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05627
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 5 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 257 m²
Inhoud 1.072 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Sauna, Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Hoeven H 1626
Perceeloppervlakte 498 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met bijzonder genoegen presenteren wij u deze met zorg en duurzame materialen gebouwde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande, levensloopbestendige woning met aanpandige garage. Gesitueerd op een riant kavel in Hoevens meest recente en zeer gewilde woonwijk “Bovenhei”. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig te betitelen. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Wij durven te stellen dat het u zowel in als om de woning aan niets zal ontbreken.

Indeling

De overkapte entree biedt toegang tot de woning. U komt hier binnen in de royale hal met vide welke toegang heeft tot de uitgebreide meterkast, een garderobekast, het toilet en de woonkamer.
De riante living is voorzien van een prachtige sfeerhaard en biedt u uitermate veel natuurlijke lichtinval. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
In de semi open keuken, met eveneens openslaande tuindeuren, staat een luxe hoekopgestelde inrichting voorzien van al het denkbare comfort.
In de bijkeuken vindt u de aansluitingen tbv het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de aanpandige garage met standplaats van de HR CV combi installatie te bereiken.
De ruime slaapkamer met badkamer en-suite maakt deze woning levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in badmeubel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping

Vanuit de royale overloop met vide heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Een dagje wellness is overbodig in deze luxe 2e badkamer. Deze is namelijk voorzien van een dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine en jawel: een ruime 6- persoons sauna!
Een afgesloten trapportaal op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping alwaar een 4e slaapkamer. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
Aparte technische ruimte / bergruimte met standplaats van het WTW systeem.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is een ware lust voor de liefhebber. De achtertuin met luxe overkapping en terras biedt u naast zon, schaduw, rust en privacy, een stenen berging met overkapping, plantenborders, strakke vijverpartij, bestrating en volwassen beplanting.

Bijzonderheden

Algemeen
Op een perceel van bijna 500 m² is in 2002 deze bijzonder ruim opgezette en zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage gerealiseerd. De inhoud bedraagt maar liefst ca. 1072 m³! De woning wordt verwarmd door middel van een HR cv combiketel en heeft vloerverwarming op de begane grond. Wat de woning onderscheidt van andere in zijn soort is het gebruik van uitsluitend degelijke en duurzame materialen tijdens de realisatie alsmede het hoogwaardige afwerkingsniveau. Hierdoor kunnen we van een uniek object spreken welke u slechts tijdens een rondleiding op waarde kunt inschatten.

Locatie
Het object is rustig gelegen in een jonge, gewilde woonomgeving welke door een diversiteit aan bebouwing een aangenaam wooncomfort heeft. In de nabije omgeving treft u o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal en BSO. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen ca. 30 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen in jonge, gewilde woonomgeving
Ca. 257 m² woonoppervlakte
Ca. 1072 m³ inhoud
Bijna 500 m² perceeloppervlakte
Zeer degelijk gebouwd
Hoogwaardig afgewerkt
Luxe keuken
2 Luxe badkamers waarvan 1 met whirlpool en sauna
4 slaapkamers; mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer
Bijzonder veel natuurlijke lichtinval
Optimaal isolatiepakket
Nabij uitvalswegen en bosrijk gebied
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour