Verkocht

Verkocht: Korenbloemlaan 1, 4741 EX Hoeven

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een zeer geliefde, representatieve woonwijk, presenteren wij u deze riante, in de gewilde jaren ’30 stijl gebouwde, vrijstaande woning met aanpandige garage en vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen. De woning herbergt een zee aan ruimte en natuurlijke lichtinval. Kortom: alles in en om de woning aanwezig voor een ongekend woongenot.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 17 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05453
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 17 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 689 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Afgesloten tuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In een zeer geliefde, representatieve woonwijk, presenteren wij u deze riante, in de gewilde jaren ’30 stijl gebouwde, vrijstaande woning met aanpandige garage en vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen. De woning herbergt een zee aan ruimte en natuurlijke lichtinval. Kortom: alles in en om de woning aanwezig voor een ongekend woongenot.

Indeling

Hal/ entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, gesitueerd in de hal.
De woonkamer beschikt aan zowel aan de voorzijde als aan de linkerzijde over een erker welke u naast extra ruimte een zee aan licht bezorgt. Tevens geniet u hier van een fantastisch uitzicht over de tegenover gelegen waterloop en landerijen. De schouwpartij met gashaard zal u de nodige sfeervolle momenten bezorgen.
De semi open keuken met een luxe hoekopgestelde inrichting voorziet u van het nodige comfort. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
De aanpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaldeur, radiator, uitstort gootsteen met warm en koud water. Aansluitend treft u de berging. De eigen oprit biedt plaats aan een tweetal auto’s. daarbij is er voldoende parkeergelegenheid in de autoluwe straat.

Eerste verdieping

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie keurig afgewerkte slaapkamers.
Geheel betegelde badkamer waarin een hoekligbad, inloopdouche, vaste wastafel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping

Ruime bovenhal.
CV-/ was-/ bergruimte met vaste kastruimte, standplaats van de HR CV combi installatie, unit tbv luchtzuivering en aansluiting tbv het witgoed. Hier bevindt zich tevens een luik met toegang naar de bergzolder.
Grote slaapkamer met vaste kastenwand.

Overige verdiepingen

Royale bergzolder.

Tuin

Keurig aangelegde tuin rondom.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, wat het geheel een uiterst representatieve uitstraling geeft. De straat is autoluw, waardoor kinderen er met een gerust hart kunnen spelen. De om de hoek gelegen speeltuin zal hier ook aan bijdragen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels, sportaccomodatie en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals bushalte, in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
In 2005 is op een perceel van ca. 340m2 dit object gerealiseerd in de zeer gewilde jaren ’30 stijl. De woning is groter dan u wellicht in 1e instantie zal verwachten. De inhoud bedraagt maar liefst ca. 690m3 verdeeld over 4 verdiepingen! Tijdens de bouw zijn er duurzame materialen gebruikt. Tijdens de afwerking is er gekozen voor luxe en comfort.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op zeer gewilde locatie
Vrij uitzicht over waterloop en landerijen
Riante living
Luxe keuken
Luxe badkamer
Aanpandige garage met eigen oprit
4 Verdiepingen
Perfect onderhouden geheel
Nabij uitvalswegen en bosrijk gebied
Optimaal isolatiepakket
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden