Verkocht: Klaproos 10, 4741 JH Hoeven

In Hoevens meest recente woonwijk “Bovenhei”, presenteren wij u deze zeer modern afgewerkte tussenwoning. De woning voldoet uiteraard aan de huidige eisen en normen, maar is bovenal met smaak afgewerkt. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Kortom: zowel in als om de woning zal het u aan niets ontbreken!

Hal/ entree met meterkast en toilet. De open keuken met een luxe keukeninrichting voorziet u van het nodige comfort en diverse inbouwapparaten.
De tuingerichte woonkamer heeft dankzij de hoge raampartijen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval. Middels de openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers en een geheel betegelde, moderne badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet.

Deze verdieping is ingericht als een open ruimte, waar gemakkelijk een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Tevens bevindt zich hier tevens de standplaats van de HR CV combi installatie, WTW-installatie en aansluiting tbv het witgoed.

De tuin is keurig aangelegd middels bestrating, gazon en borders. In de achtertuin bevind zich tevens een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overkapping.. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden.

Locatie
Het object is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Het straatbeeld betreft uitsluitend jonge woningen, wat het geheel een uiterst representatieve uitstraling geeft. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor kinderen er met een gerust hart kunnen spelen. De om de hoek gelegen speeltuin
zal hier ook aan bijdragen. Recreatiegelegenheden, horeca, winkels, sportaccommodatie en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals bushalte,
in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen
30 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kunt u heerlijk genieten van de rust
en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een ruime en goed afgewerkte tussenwoning met ca. 106 m² woonoppervlakte. Het geheel is in 2015 gebouwd. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een keurige, moderne badkamer. De woning is perfect geïsoleerd.
De oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 138 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 385 m³!

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een absolute toplocatie
Gebouwd in 2015
100% instapklaar
Luxe keuken
Moderne badkamer
Tuin op het zuiden
Goed onderhouden geheel
Nabij uitvalswegen en bosrijk gebied
Optimaal isolatiepakket
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!