06a.jpg 29.jpg 10.jpg 15.jpg 24.jpg 28.jpg 01.jpg 08.jpg 09.jpg 13.jpg 14.jpg 26.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 20.jpg 19.jpg 30.jpg 27.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg
Verkocht

Verkocht: Johannapark 40, 4741 ES Hoeven

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Let op: Aangeboden prijs betreft een richtprijs!

Aan een zeer rustig, kindvriendelijk woonerf gelegen, presenteren wij u deze gemoderniseerde, instapklare eengezinswoning. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Kortom: zowel in als om de woning za... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05552
Koopsom € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Let op: Aangeboden prijs betreft een richtprijs!

Aan een zeer rustig, kindvriendelijk woonerf gelegen, presenteren wij u deze gemoderniseerde, instapklare eengezinswoning. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Kortom: zowel in als om de woning zal het u aan niets ontbreken!

Indeling

Entree met meterkast en toiletruimte. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken, hierdoor is er veel lichtinval. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. De plezierige woonkamer, met trap naar de 1e verdieping, heeft tevens een elektrische sfeervolle haard.

Eerste verdieping

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping.
2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet, vaste wastafel in badmeubel en design radiator.

Tweede verdieping

Voorzolder met standplaats van de HR CV combi installatie. Bouwjaar ca. 2016.
3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Keurig aangelegde voortuin. De geheel omsloten achtertuin met achterom is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd middels bestrating, strakke plantenborders en berging met fraaie overkapping. Door de ligging op het zuidwesten zijn de nodige zonuren gegarandeerd!!

Bijzonderheden

Algemeen
De tussenwoning, gebouwd in 1979 met betonnen (verdiepings-)vloeren en is gelegen op een zonnig perceel van 153 m². De woning heeft een inhoud van ca. 360 m³ en is geïsoleerd middels muur- en dakisolatie. Tevens is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien rolluiken. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, in 2016 is een nieuwe HR cv combiketel geplaatst. Deze tussenwoning biedt ca. 105 m² woonoppervlakte en heeft energielabel C.

Locatie
Het object is centraal in het dorp gelegen aan en zeer rustig, ruim en groen opgezet, kindvriendelijk woonerf. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen! Op loopafstand treft u o.a. winkels, horeca, recreatie, basisschool, peuterspeelzaal en BSO. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf
Rustige woonomgeving
Gemoderniseerd en instapklaar
Nabij o.a. uitvalswegen en bosrijk gebied
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour