Te koop: Hertenlaan 5, 4741 AC Hoeven

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 734 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zoek jij een rustig wonen, maar toch dichtbij de levendige dorpskern van Hoeven? Zoek dan niet verder! Deze zeer goed onderhouden witte villa omvat maar liefst 180 m² met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Je kunt hier dus gelijkvloers wonen, maar ook de verdieping biedt voldoende ruimte voor het gehele gezin. De buitenruimte? Een perceel van ruim 730 m² biedt naast comfort en privacy,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05481
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 734 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 795 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoek jij een rustig wonen, maar toch dichtbij de levendige dorpskern van Hoeven? Zoek dan niet verder! Deze zeer goed onderhouden witte villa omvat maar liefst 180 m² met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Je kunt hier dus gelijkvloers wonen, maar ook de verdieping biedt voldoende ruimte voor het gehele gezin. De buitenruimte? Een perceel van ruim 730 m² biedt naast comfort en privacy, het ultieme buitenleven!

Indeling

Vanuit de oprit bereikt men de entree van de woning. De hal/entree, met toiletruimte, biedt toegang tot de woning en de aanpandige berging. De berging biedt plaats voor bijvoorbeeld de fietsen, maar ook de extra koelkast. De berging is tevens voorzien van elektra, verwarming en een wastafel. De centrale hal van de villa biedt toegang tot ruimtes als een badkamer, de royale woonkamer en woonkeuken. Er is zelfs een extra (hobby-)kamer. Hier is een erg compleet woonprogramma aanwezig. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
De royale living van maar liefst 50 m² is opgedeeld in 2 kamers, waardoor er tevens een sfeervolle zitkamer ontstaat. In de zitkamer bevindt zich een haardpartij. De woonkamer, met houten vloerdelen, staat door middel van en-suite deuren in contact met woonkeuken. In de woonkamer bevindt zich tevens de erg fraaie trap naar de 1e verdieping.
Door de raampartijen en openslaande tuindeuren geniet je van veel natuurlijk licht in de woonkeuken. Een fijne plek om te studeren, te borrelen en natuurlijk te koken; Een keuken in hoekopstelling met veel bergruimte en de nodige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een dichte overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, denk hierbij aan een ligbad, inloopdouche, 3e toilet en 2 wastafels.

Tuin

De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s, diverse terrassen, waarvan 1 met sfeervolle overkapping, groot gazon. Zon, schaduw en privacy zult u er zeker vinden!

Bijzonderheden

Locatie
De woning is gelegen in een erg mooie woonstraat aan de rand van het dorp met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. De vrijstaande woningen op riante kavels geven een vrij gevoel van wonen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/ fietsafstand. Te denken aan bijv. basisschool, peuterspeelzaal, BSO, horeca, recreatie, winkels, etc. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een gemoderniseerde, goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime berging. De 4 slaapkamers (voorheen 5) en 2 badkamers zijn verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. De woning heeft ca 178 m² woonoppervlakte, is in 1967 gebouwd en in 2007 volledig gemoderniseerd. Het perceel is ca. 734 m² en de inhoud bedraagt ca. 795 m³.

Specifieke kenmerken:
Autoluw en kindvriendelijk gelegen
Nabij o.a. uitvalswegen, winkels, scholen en bosrijk gebied
Volledig gemoderniseerd
Prachtig perceel van ca. 734m².
Bijzonder lichte living met mogelijkheid tot slapen op de begane grond.
Ruime woonkeuken
2 badkamers
4 Slaapkamers, voorheen 5.
2 Badkamers, waarvan 1 op de begane grond
Keurig aangelegde, privacy biedende tuin
Absoluut instapklaar geheel
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • mogelijkheid voor levensloop bestendig ( gelijkvloers) te wonen
    1
    Endorser
  • de Hertenlaan is een rustig laantje , met het hertenparkje als groene baken
    1
    Endorser
  • mooi ruim huis ,meerdere (zit)kamers , heerlijke tuin volledige privacy en prima zonligging in een rustige buurt nabij winkels
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De Hertenlaan is zeer centraal gelegen dichtbij winkels en andere sociale voorzieningen, het Pagnevaartbos is op 10 min wandelen en de groene Hoevense polder op 5 minuten. De Laan is kindvriendelijk met weinig verkeer en leuke bewoners welke er veelal lang wonen , jaarlijks is er een zeer gezellig buurtfeest/bbq . We zijn 22 jaar geleden neer gestreken in Hoeven op Hertenlaan 5 en er met het gezin met veel plezier gewoond . Door de ruimte in het huis met eetkeuken , zitkamer en sfeervolle haardkamer (met gashaard) kan een ieder er heerlijk vertoeven . Door de openslaande tuindeuren is de tuin makkelijk te bereiken en in het mooie tuinhuis hebben we vele avonden genoten van een wijntje bij een neergaande zon. Jonker