Beschrijving

Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Deze hoekwoning is volledig opgeknapt, daardoor instapklaar, en is gelegen in een leuke woonomgeving. De speeltuin naast de woning maakt het erg kindvriendelijk. De 3 slaapkamers bieden zeker ruimte genoeg voor een gezin!

Indeling

Vanuit de hal, met trapopgang en toilet, kom je in de woonkamer met open keuken in L-vorm. De leuke hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten voor het dagelijkse gebruik. In de woonkamer heb je veel lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De mooie badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met hardstenen waskom.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV combiketel (AWB, 2010). Ook bevindt zich op deze verdieping de 3e slaapkamer. Deze is keurig afgewerkt.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De voortuin wordt gekenmerkt door het onderhoudsvriendelijke karakter. De achtertuin, met berging (ca. 14 m²), overkapping en achterom, is volledig omheind met een houten schutting. De achtertuin is aangelegd met een gazon en terras.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze leuke hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 222 m². De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloer en 2e houten verdiepingsvloer. Het dak is na-geïsoleerd. De kozijnen met dubbele beglazing bestaan uit deels kunststof en deels houten kozijnen. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018. De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m² en de inhoud bedraagt ca. 393 m³. De verwarming en warm water geschiedt middels een HR cv combiketel uit 2010. Energielabel D, geldig tot 25-11-2030. 

Locatie:
De woning is op een zeer gewilde locatie gelegen. Representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca. Op steenworpafstand ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.  

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een hoek
Kindvriendelijke woonomgeving
Instapklaar
110 m² woonoppervlakte
Achtertuin ca. 14,5 meter diep met overkapping
3 slaapkamers

Kenmerken