02.jpg 32.jpg 28.jpg 07.jpg 14.jpg 17.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 31.jpg 29.jpg 30.jpg 04.jpg 01.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg

Te koop: Gaverenhoek 2, 4741 CS Hoeven

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Deze hoekwoning is volledig opgeknapt, daardoor instapklaar, en is gelegen in een leuke woonomgeving. De speeltuin naast de woning maakt het erg kindvriendelijk. De 3 slaapkamers bieden zeker ruimte genoeg voor een gezin!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1973
    Aangeboden sinds Maandag 7 december 2020
    Aangeboden sinds Maandag 7 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05628
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Deze hoekwoning is volledig opgeknapt, daardoor instapklaar, en is gelegen in een leuke woonomgeving. De speeltuin naast de woning maakt het erg kindvriendelijk. De 3 slaapkamers bieden zeker ruimte genoeg voor een gezin!

Indeling

Vanuit de hal, met trapopgang en toilet, kom je in de woonkamer met open keuken in L-vorm. De leuke hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten voor het dagelijkse gebruik. In de woonkamer heb je veel lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De mooie badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met hardstenen waskom.

Tweede verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV combiketel (AWB, 2010). Ook bevindt zich op deze verdieping de 3e slaapkamer. Deze is keurig afgewerkt.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De voortuin wordt gekenmerkt door het onderhoudsvriendelijke karakter. De achtertuin, met berging (ca. 14 m²), overkapping en achterom, is volledig omheind met een houten schutting. De achtertuin is aangelegd met een gazon en terras.

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze leuke hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 222 m². De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloer en 2e houten verdiepingsvloer. Het dak is na-geïsoleerd. De kozijnen met dubbele beglazing bestaan uit deels kunststof en deels houten kozijnen. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018. De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m² en de inhoud bedraagt ca. 393 m³. De verwarming en warm water geschiedt middels een HR cv combiketel uit 2010. Energielabel D, geldig tot 25-11-2030.

Locatie:
De woning is op een zeer gewilde locatie gelegen. Representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca. Op steenworpafstand ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een hoek
Kindvriendelijke woonomgeving
Instapklaar
110 m² woonoppervlakte
Achtertuin ca. 14,5 meter diep met overkapping
3 slaapkamers

Plattegronden