04.jpg 47.jpg 17.jpg 25.jpg 30.jpg 53.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 12.jpg 21.jpg 24.jpg 32.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 13.jpg 41.jpg 42.jpg 37.jpg 38.jpg 44.jpg 39.jpg 35.jpg 46.jpg 49.jpg 50.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg

Te koop: Ericalaan 52, 4741 EL Hoeven

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zoek jij een woning waar je heerlijk rustig kan wonen, maar wil je toch dichtbij de levendige dorpskern van Hoeven zitten? Zoek dan niet verder! Deze ruime vrijstaande woning met ca. 200 m² woonoppervlakte heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Je kunt hier dus gelijkvloers wonen, maar ook de verdieping met nog eens 5 slaapkamers biedt voldoende ruimte voor het gehele gezin. De bu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05588
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 890 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Zoek jij een woning waar je heerlijk rustig kan wonen, maar wil je toch dichtbij de levendige dorpskern van Hoeven zitten? Zoek dan niet verder! Deze ruime vrijstaande woning met ca. 200 m² woonoppervlakte heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Je kunt hier dus gelijkvloers wonen, maar ook de verdieping met nog eens 5 slaapkamers biedt voldoende ruimte voor het gehele gezin. De buitenruimte? Een perceel van ruim 1173 m² biedt naast comfort en privacy, het ultieme buitenleven!

Indeling

Vanuit de oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s, bereikt men de entree van de woning. De royale hal met toiletruimte en meterkast, biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer en de slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer met karakteristieke schouw biedt dankzij de fraaie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin veel lichtinval. De woonkamer staat in dichte verbinding met de woonkeuken. De keurige keuken in hoekopstelling heeft veel bergruimte en de nodige inbouwapparatuur. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en dankzij de openslaande deuren naar de tuin heb je hier een aangename verbinding tussen binnen en buiten. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen tbv het witgoed. Vanuit de bijkeuken is eveneens de garage van ca. 26 m² te bereiken. Hier kunt u uw auto, fietsen of wagenpark van de kinderen parkeren óf heeft u volop ruimte om te klussen.

De ruime slaapkamer met badkamer en-suite maakt deze woning levensloopbestendig. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping

Vanuit de vide heeft u toegang tot nog eens 5 slaapkamers, een separaat toilet en een vaste kastruimte ten behoeve de HR CV combi installatie.

Tuin

De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s, diverse terrassen, een houten tuinhuis en groot gazon. Zon, schaduw en privacy zult u er zeker vinden!

Bijzonderheden

Algemeen
Het betreft hier een ruime, levensloopbestendige, vrijstaande woning met ruime aanpandige garage. De 6 slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. De woning heeft ca 200 m² woonoppervlakte en is in 1977 gebouwd. Het perceel is ca. 1173 m² en de inhoud bedraagt ca. 900 m³. Het object wordt opgeleverd zonder bijgebouw / mantelzorgwoning.

Locatie
De woning is gelegen in heerlijk rustige woonomgeving aan een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/ fietsafstand. Te denken aan bijv. basisschool, peuterspeelzaal, BSO, horeca, recreatie, winkels, etc. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Autoluw en kindvriendelijk gelegen
Nabij o.a. uitvalswegen, winkels, scholen en bosrijk gebied
Prachtig perceel van ca. 1137 m².
Levensloopbestendig met slapen en baden op de begane grond
Ruime woonkeuken
6 Slaapkamers
Privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour