03.jpg 38.jpg 11.jpg 16.jpg 18.jpg 35.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 15.jpg 19.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 37.jpg 39.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg

Te koop: Bovenstraat 40, 4741 AW Hoeven

€ 362.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bijzonder ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met grote aanpandige garage gesitueerd op een gewilde woonstand nabij de Hoevense dorpskern. De woning is gelegen op een ruim perceel van 320 m2, telt ca. 580m3 inhoud en bied ca. 141 m2 woonoppervlakte.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1954
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 maart 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05653
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Bijzonder ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met grote aanpandige garage gesitueerd op een gewilde woonstand nabij de Hoevense dorpskern. De woning is gelegen op een ruim perceel van 320 m2, telt ca. 580m3 inhoud en bied ca. 141 m2 woonoppervlakte.

Indeling

Via de oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s, bereikt men de entree van de woning. Je komt hier binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen uitermate veel natuurlijke lichtinval.
De woonkeuken heeft een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Het achterportaal geeft u toegang tot de wasruimte, het toilet en de badkamer. Tevens is vanuit het achterportaal de achtertuin te bereiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel in badmeubel.

Eerste verdieping

Bovenhal met toilet.
5 Keurig afgewerkte slaapkamers.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin

Keurig aangelegde en goed onderhouden voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is eveneens keurig aangelegd en voorzien van 2 overkappingen én 2 bergingen. De aanpandige garage is ca. 25m2!

Bijzonderheden

Locatie
Het object is centraal in het dorp gelegen op loopafstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 35 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur. Het straatbeeld bestaat uit gevarieerde woningtypen en wordt door velen als zeer aangenaam bestempeld.

Algemeen
Het betreft hier een oorspronkelijk in ca. 1954 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. In de loop der jaren is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde gemoderniseerd, gerenoveerd en aan de achterzijde plm 40m2 uitgebouwd. Zo beschikt de woning thans over muur- en dakisolatie. In 2020 zijn tevens de dakramen vervangen en is het dak gereinigd en gecoat. De inhoud van deze ruime woning bedraagt maar liefst ca. 580m3 en het perceel met achtertuin op het westen is 320m2 groot.

Specifieke kenmerken:
Op toplocatie gelegen nabij scholen, winkels, speelweide, bosrijk gebied, recreatie, uitvalswegen, etc.;
Gemoderniseerd, gerenoveerd en royaal uitgebouwd;
5 Keurig afgewerkte slaapkamers
Grote aanpandige garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s;
Privacy biedende achtertuin op het westen met 2 overkappingen en 2 bergingen;
Goed onderhouden en instapklaar geheel;
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour