03.jpg 60.jpg 08.jpg 20.jpg 26.jpg 52.jpg 67.jpg 02.jpg 50.jpg 05.jpg 09.jpg 12.jpg 07.jpg 16.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 21.jpg 24.jpg 22.jpg 23.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 40.jpg 47.jpg 48.jpg 37.jpg 38.jpg 35.jpg 36.jpg 25.jpg 27.jpg 42.jpg 33.jpg 34.jpg 39.jpg 39a.jpg 43.jpg 51.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 61.jpg 04.jpg 62.jpg 49.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg

Te koop: Bosanemoon 13, 4741 JE Hoeven

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage heeft een vrij uitzicht over een vijver en de tegenover gelegen landerijen. De woning is gesitueerd in Hoevens meest recente woonwijk “Bovenhei”. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2013
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05465
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 863 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

LET OP: AANGEBODEN PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage heeft een vrij uitzicht over een vijver en de tegenover gelegen landerijen. De woning is gesitueerd in Hoevens meest recente woonwijk “Bovenhei”. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sport, recreatie, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Het bosgebied “Pagnevaart” bevindt zich op loopafstand. Kortom: zowel in als om de woning zal het u aan niets ontbreken!

Indeling

Via de oprit met carport bereikt men de entree van de woning. Hier bevindt zich de hal met uitgebreide meterkast, vaste kastruimte, het toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De bijzonder lichte woonkamer, met 2 sfeervolle erkers, staat middels openslaande deuren in verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming. De semi open keuken beschikt over een luxe opstelling in U-vorm, waarin diverse inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kun je heerlijk ontbijten met het hele gezin. Liever uitgebreid dineren aan de eetkamertafel? Ook hier heb je nog volop ruimte voor in deze royale woonkamer!

In het achterportaal/ bijkeuken vindt je een keukenblok en ruimte voor een extra koelkast en / of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens de ruime aanpandige garage van ca. 25 m². Hebben we je al verteld dat deze garage een eigen toilet heeft? Ideaal toch!

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
3 Volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, beschikt over een ruime inloopkast en heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
De luxe en complete badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping

Dacht je dat we de gehele woning al hadden beschreven? Absoluut niet! Op deze tweede verdieping bevindt zich de overloop met vaste kastruimte, een separate technische ruimte én 2 volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over kast- en bergruimte.
De technische ruimte met standplaats van de HR CV combi installatie, de zonneboiler en de mechanische ventilatie unit heeft tevens aansluitpunten tbv het witgoed.

Tuin

Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit voorzien van carport.
Middels gazon, borders en grote veranda aangelegde achtertuin.
De veranda is voorzien een fraaie lichtstraat, zo heb je nog volop daglicht in je woonkamer!

Bijzonderheden

Algemeen
Op een perceel van 385 m² is in 2013 deze bijzonder ruime en luxe afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage gerealiseerd. De woning heeft ca. 210 m² woonoppervlakte. De inhoud bedraagt maar liefst ca. 865 m3! De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft geïntegreerde rolluiken. Tijdens de bouw en afwerking is er gekozen voor kwalitatief hoogwaardige en luxe materialen. Hierdoor kunnen we van een uniek object spreken welke slechts tijdens een rondleiding op waarde ingeschat kan worden.

Locatie
Het object is gelegen in een rustige straat met een prachtig vrij uitzicht over een vijver en de tegenovergelegen landerijen. Deze wijk is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom en kenmerkt zich door een diversiteit aan bebouwing, waardoor de wijk een aangenaam wooncomfort heeft. In de nabije omgeving treft u o.a. speeltuin, winkels, recreatiemogelijkheden, horeca, basisschool, peuterspeelzaal en BSO. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen ca. 30 a 45 autominuten. Op een steenworp afstand treft u het bosgebied van “Pagnevaart”, waar het heerlijk vertoeven is en genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een absolute toplocatie met vrij uitzicht over een vijver en de tegenover gelegen landerijen!
Gebouwd in 2013
Met ca. 210 m² woonoppervlakte en 865m3 inhoud zeer ruim opgezet
5 Slaapkamers
Luxe en modern afgewerkt
Luxe keuken
Luxe badkamer
Ruime aanpandige garage met eigen toilet
Bijzonder veel natuurlijke lichtinval
Optimaal isolatiepakket
Nabij voorzieningen, uitvalswegen en bosrijk gebied
100% instapklaar
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden

Virtuele tour