Verkocht

Verkocht: Akkerlingen 23, 4741 BC Hoeven

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Royaal uitgebouwde, gemoderniseerde, instapklare 2/1 kapwoning met aanpandige garage en diepe tuin.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05434
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royaal uitgebouwde, gemoderniseerde, instapklare 2/1 kapwoning met aanpandige garage en diepe tuin.

Indeling

Entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Moderne open keuken in rechte opstelling met boven- en onderkasten en geïntegreerde apparatuur.
Bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Bovenhal met toilet.
2 Keurig afgewerkte slaapkamers.
Geheel betegelde badkamer waarin een inloopdouche, hangtoilet en vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin

Keurig aangelegde en perfect onderhouden voortuin met o.a. eigen oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is eveneens keurig aangelegd middels een gazon, terras borders, houten tuinhuis en afgesloten koi vijver. De aanpandige garage / hobbyruimte is voorzien van een sectionaaldeur en recht keukenblok.

Bijzonderheden

Locatie
Het object is centraal in het dorp gelegen op loopafstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. De straat is ruim en met voldoende groen opgezet, wat het geheel een aangename uitstraling geeft. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een oorspronkelijk in ca. 1967 gebouwde 2/1 kapwoning. Echter is de woning recent aan zowel de binnen- als buitenzijde geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en aan de achterzijde plm 25m2 uitgebouwd. Zo beschikt het object thans over een nieuwe buitengevel, spouwisolatie, goten, overstekken, dakconstructie incl. isolatie en dakpannen. Tijdens deze verbouwingen is er uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De inhoud bedraagt ca. 383m3 en het perceel is 325m2 groot.

Specifieke kenmerken:
Centraal gelegen nabij scholen, winkels, speelweide, bosrijk gebied, recreatie, etc.;
Recent gerenoveerd/ gemoderniseerd/ uitgebouwd;
Luxe en modern afgewerkt;
Ruime woonkamer en keuken
Keurig aangelegde tuin;
Perfect onderhouden geheel en absoluut 100% instapklaar;
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!