40.jpg 39.jpg 35.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 41.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 26.jpg 34.jpg 29.jpg 32.jpg 27.jpg 24.jpg 25.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 33.jpg 28.jpg 31.jpg 01.jpg

Te koop: Achter 't Hof 31, 4741 TM Hoeven

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Rustig, net buiten de bebouwde kom gelegen, nabij bosgebied “Pagnevaart”, presenteren wij u op een ruim perceel van totaal 1810 m² deze zeer goed onderhouden semi- bungalow 2-onder-1 kap met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Tevens met vrijstaande bedrijfsruimte met ca. 370m2 vloeroppervlakte.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 22 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05591
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 756 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Rustig, net buiten de bebouwde kom gelegen, nabij bosgebied “Pagnevaart”, presenteren wij u op een ruim perceel van totaal 1810 m² deze zeer goed onderhouden semi- bungalow 2-onder-1 kap met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Tevens met vrijstaande bedrijfsruimte met ca. 370m2 vloeroppervlakte.

Indeling

Begane grond (betonvloer)
De overkapte entree biedt toegang tot de woning. U komt hier binnen in de royale hal welke toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer, de woonkeuken, 3 slaapkamers, de bijkeuken en de badkamer. De woonkamer is dankzij de aanbouw ruim van opzet. Hierdoor heb je de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren. In de riante woonkeuken staat een luxe hoekopgestelde inrichting met diverse boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is tevens de achtertuin te bereiken. De ruime slaapkamers (3) en de badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en design radiator. Een 4e slaapkamer is nu in gebruik als wasruimte. Tevens bevindt zich hier de vlizo trap naar de bergzolder.

Eerste verdieping

De bergzolder op stahoogte biedt de mogelijkheid om met een kleine aanpassing 2-3 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin

In de rondom gelegen tuin vindt u ongetwijfeld rust, ruimte, zon, schaduw en privacy. Fraai aangelegd middels sierbestrating, plantenborders, tuin met beregeningssysteem, vijver en diverse terrassen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, wat u de nodige zonuren zal bezorgen. Vanuit de achtertuin en de royale oprit, met electrisch bedienbare poort, is de bedrijfsruimte te bereiken. Hier heeft u tevens voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

Bedrijfsruimte:
De eigen entree biedt toegang tot de bedrijfsruimte. Vanuit de royale hal bereikt u de 2 kantoorruimtes en 2 bedrijfshallen / werkplaatsen. Beide hallen hebben een eigen elektrisch bedienbare sectionaaldeur en bergzolder.

Algemeen
Het betreft hier een ruime semi- bungalow 2-onder-1 kap met vrijstaande bedrijfsruimte inclusief bergzolder met ca. 370m2 vloeroppervlakte. De woning is gerealiseerd omstreeks 1970, daarna gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning heeft een inhoud van ca. 756m3. De bedrijfsruimte omvat maar liefst ca 370m2 vloeroppervlakte, verdeeld in diverse (kantoor)ruimtes en toilet. De oppervlakte van het totale perceel bedraagt 1810m2! Door de vele ruimte binnen en buiten waant u zich in een vrijstaande woning. Het object heeft thans een bedrijfsbestemming. Omzetten naar de woonbestemming (evt. deels) behoord tot de mogelijkheden.

Locatie
Het object is rustig gelegen, op korte afstand van de Hoevense dorpskern. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Recreatiegelegenheden, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 á 45 autominuten. Uiteraard in uw eigen, absolute privacy biedende tuin, maar ook in het op korte afstand gelegen bos- en poldergebied kunt u heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur.

Specifieke kenmerken:
Gelegen net buiten de bebouwde kom nabij alle dagelijkse voorzieningen
Bosgebied ‘Pagnevaart’ op korte afstand
Uitstekend onderhouden
Gelegen op een ruim perceel
Ruime woonkeuken met luxe opstelling
Luxe badkamer
3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van 2/3 extra slaapkamers
Vrijstaande bedrijfsruimte van ca. 370m2 vloeroppervlakte
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen

Plattegronden

Virtuele tour