Verkocht

Verkocht: Pastoor van Breugelstraat 54, 4744 AD Bosschenhoofd

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 599 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de dorpskern presenteren wij u deze op de begane grond, alsmede de eerste verdieping uitgebouwde, gemoderniseerde vrijstaande woning met multi functionele ruimte op de begane grond. Uitvalswegen, sport, recreatie, basisschool, alsmede het bosgebied "Pagnevaart" bevinden zich op loopafstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05444
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 599 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de dorpskern presenteren wij u deze op de begane grond, alsmede de eerste verdieping uitgebouwde, gemoderniseerde vrijstaande woning met multi functionele ruimte op de begane grond. Uitvalswegen, sport, recreatie, basisschool, alsmede het bosgebied "Pagnevaart" bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met open keuken.
Open keuken waarin een keurige opstelling met diverse boven- en onderkasten met geïntegreerde inbouwapparatuur.
Achterportaal/ bijkeuken met loopdeur naar de tuin, aansluiting tbv het witgoed en toegang tot de zeer nette badkamer waarin ligbad en vaste wastafel in badmeubel. Tevens toegang tot de multi functionele ruimte van ca. 15m2. Ideaal voor een hobby, beroep aan huis, speelkamer of slaapkamer!

Eerste verdieping

Ruime bovenhal met vaste kast.
3 Volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers

Tuin

Aangelegde tuin rondom met o.a. eigen oprit, terras, gazon, borders, tuinhuis / berging van ca. 14m2 en een heerlijke overkapping van ca. 11m2. Met de ligging op het westen zijn de nodige zonuren gegarandeerd. Er zijn geen directe achterburen wat u een aangenaam gevoel van privacy bezorgd.

Bijzonderheden

Locatie
De woning is centraal in het dorp gesitueerd. De omgeving laat zich kenmerken door een grote diversiteit aan bebouwing. Van rijwoningen tot vrijstaand, alsmede diverse recent ontwikkelde nieuwbouwlocaties. Dit maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek, wat de leefbaarheid in de omgeving ten goede komt. Met de diverse recent afgeronde of nog reeds in ontwikkeling zijnde nieuwbouwprojecten, inclusief een vernieuwd centrumplan, is Bosschenhoofd met recht een dorp in ontwikkeling te noemen. De zeer eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van "Pagnevaart", wat zich op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het object is oorspronkelijk in ca. 1953 gerealiseerd, echter zeer recent geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en op zowel de begane grond, alsmede verdieping uitgebouwd. De voormalige garage is thans in gebruik als bedrijfsruimte. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer. Met de reeds op de begane grond aanwezige badkamer heeft u dan het volledige woonprogramma op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt ca. 134m2, de inhoud 464m3 en het riante perceel is maar liefst 600m2!

Specifieke kenmerken:
Aan de rand van het dorp gelegen tegenover bosgebied.
Recent geheel gemoderniseerd.
Op zowel de begane grond, alsmede verdieping uitgebouwd.
Ruim perceel van ca. 600m2.
Multi functionele ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld hobby/ beroep aan huis, speelkamer of slaapkamer.
Badkamer op de begane grond.
Privacy biedende tuin op het westen.
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Plattegronden